广州9成受访者计划两年内买铺

   住宅市场在政策大棒的波及下观望情绪浓重，而一直保持平稳的商业地产风生水起，能否迎来“凤凰涅槃”？日前搜房网推出了商业地产投资者心态大调查，结果显示：73%的被调查者认为商铺是最具投资价值的物业形式，95%的被调查者表示有意向在2年内购买商铺。

   投资者最喜欢投资的商铺类型调查结果显示，54%的投资者喜欢购买社区商铺进行投资，认为此种投资产品租金收益稳定，投资回报率相较而言高于其他投资产品。有34%的投资者愿意选择综合商业进行投资。投资商铺硬性指标中，位置（31%）、交通状况（23.8%）、价格（21.4%）被广大投资者认为是最重要的前三项指标。而市场经营定位（33.7%）、配套服务（24.2%）、市场管理（18.9%）分列投资者认为最重要的市场软性指标前三项。

   本次调查问卷结果还显示，57%的投资者倾向于选择城市次中心区的商铺项目，有24.7%和18.3%的投资者倾向于选择城市中心区和近郊区，远郊区的商铺项目则没有投资者愿意购买。可接受的商铺价格和总价的调查结果显示，多数投资者倾向于选择单价20000~40000元/平米、总价50万~249万之间的商铺。

                                                     信息时报记者 罗莎琳