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专业市场,在浙江、广东等地常被称作产业集群的“火车头”,在无锡作用同样不小。面对各种新型业态的进入,不少专业市场都在谋求转型升级,即将开业的盛阳食品城就是第一个由集散地式“升级”为购物中心式的副食品市场。
专业副食品交易平台
据了解,盛阳食品城分设三期全面完成,一期超25000平方米店铺近期开业,主要作为副食品市场来发展。二期20000平方米即将动工,三期计划筹备中。商城内设有完善的停车场、仓储、饭店、旅馆、通信、工商、税务等配套服务,一应俱全。将竭力打造一个集副食品、日用百货,以及批发、零售、仓储、配送、物流于一身的一站式专业副食品交易平台。
“大型批发市场位于市中心停车不便,但离城过远也难聚人气,近郊是最理想的场所。”盛阳食品城许经理介绍,该食品城位于市政府规划中的占地88万平方米的无锡食品园区内,毗邻天鹏食品城,东临312国道、342省道以及沪宁高速公路,西邻无锡火车站、无锡汽车总站。距市中心约6公里,有8条公交线路直通无锡市中心及各大型超市和住宅区,各地货车畅通无阻。
盛阳食品城还有一大特点就是规模宏大。不仅停车阔广,地上地下共有停车场15000平方米;而且仓储充裕,一期仓储达15000平方米,二期仓库将建造20000平方米,外围配套仓储近30000平方米。
店铺租金也具有超强的竞争优势。除了部分大门面外,所有的店铺每平米租金仅40—80元/月,而且进城免一年租金,首期合同为2年,或者付半年做一年,首期合同签一年也行。
副食品市场商场式环境
在众多消费者的眼里,副食品市场就像菜场一样,环境嘈杂,似乎离不开脏、乱、差的既定印象。可是在盛阳食品城,一切却是如此不同。首先扑入眼帘的是一座富有现代气息的大型方形建筑。据了解,食品城一期共花了7000万元的建造成本。走进商城内,印象中的拥挤和凌乱也被整洁、雅致、有序所取代。整体环境显得宽敞、舒适,经营区内还设有中央空调,上下有自动扶梯,地面是大理石铺成的,连厕所都是品牌洁具。“这儿简直就是八佰伴的购物环境嘛。”一位入驻商户感叹道。他说自己走南闯北,算是个见过世面的人,这样的副食品精品楼在无锡是独此一家。
“专业市场要谋求发展,就得升级换代,向大型商场、购物中心转型是专业市场发展的必然选择。”盛阳食品城董事长龚志勇介绍,一期卖场经营区借鉴了锡沪路装饰城的格局,但按照副食品的类别来规划。将副食品市场变身为高档购物中心,主要以品牌店为主,打造成无论在卫生、质量还是环境上,都上得了档次的精品市场,改变消费者对副食品市场的旧有观念。(陈菁菁)
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