东盟商务区一平方公里有两个Mall

      商业地产人士预言：2011年底—2012年将是南宁·中国—东盟商务区商圈市场厚积薄发的一年，因为根据计划，华润·万象城、盛天地、利海·亚洲国际等过百万平方米的商业项目将开业。这就意味着，在东盟商务区核心区1.1平方公里的土地上，将会有至少两个Mall在2012年迎来全面开业。
     可以预见，东盟商务区的大型商场接连开业对周边商圈无疑是一大利好消息。南宁昌泰置业投资有限公司副总经理农世斌表示，商圈内有华润·万象城“巨无霸”的落户，周边半径1—2公里以内的商铺及写字楼、公寓都可以直接受惠。

纯写字楼项目开始清货

      从规划资料显示，南宁华润中心规划为5A甲级写字楼占比达22万平方米的写字楼将只租不售。
而目前位于东盟商务区内的纯写字楼项目利海·亚洲国际已经进入了清货期，该综合体目前仅有少量的写字楼保留单位，但销售人员告诉记者，开发商并不急着出手， “很多人都等着，现在拿出来，半天就没有了。”据悉，在一年多的时间里，位于东盟商务区核心区的利海·亚洲国际商务公寓+住宅共计销售了近3000套。而其写字楼部分更是被不少外地投资客整层买下。

带有商务用途的小户型将上市

   记者在调查中了解到，南宁华润中心5A甲级写字楼加上东盟财经中心、永凯·现代大厦、阳光100上东国际，整个凤岭南、北核心区加起来的东盟国际商务区内写字楼面积为577789.36平方米，如果包括商住两用商务公寓，如天健·国际公馆与天健大厦、昌泰·东盟园等适于办公商务物业总体量超过80万㎡。
   而近期购房者在东盟商务区可以买到的商务公寓，目前规划可见的项目就只有昌泰·东盟园，据消息人士透露，从土地性质和规划上看，昌泰·东盟园并没有规划成为写字楼，但是其宜商宜住的小户型定位却为往后的使用者“埋”下了商务用途的伏笔。