市场冒出3万平方米违建楼 停工通知成废纸

    在硚口区多福路，汉正街品牌服饰批发广场是生意很火的批发市场之一，它先后被评为中国品牌市场和文明诚信市场。但就在这个文明诚信市场内，业主竟违章在顶楼搭盖两层楼，总面积达到3万余平方米。
　　硚口区城管局有关负责人说，他们曾向广场下达停工通知书，但没有想到是，对方却置之不理，违建楼越长越高，目前已进入装修阶段。
　　两层“违建”店铺正在装修
　　昨日，记者来到汉正街品牌服饰批发广场，这里刺耳的机器轰鸣声此起彼伏，还弥漫着一股装修的味道。
　　据一位知情人士透露，这家广场原本只有5层。今年年初，业主便在广场顶楼上动工加盖。为了遮人耳目，他们在楼顶大幅广告牌的掩盖下，连夜挑灯施工。
　　记者在5楼看到，加盖的两层全都是用钢结构搭建而成，主体工程已经完工。仅剩下少量的工人在搬运材料，进行最后的装修。其中，该广场物业公司已经搬进7楼办公。
　　由于现在是整个批发市场的淡季，市场内顾客稀少。但令人惊讶的是，在4楼的广场招商部内，前来洽谈的商户将一间大房挤得满满当当。不停有人在签订合同、交钱，纷纷抢购商铺。一商户说，现在广场一至五楼重新装修后，将门面招租或出售。尽管价格上涨了不少，由于地理位置好，很多商户仍趋之若鹜。
　　招商部的一名工作人员说，这是华中地区最大规模的现代化专业服装批发广场，3楼的商铺已经抢购一空。正在加盖的6、7楼正处于装修阶段，“这些店铺肯定会很抢手，提前登记才能买得到！”
　　在现场，一名商户告诉记者，现在3楼的店铺均价已达到了每平方米4万元，楼上加盖的两层如果能卖的话，估计也不会便宜太多。
　　居民质疑：谁能管住“违建”
　　昨日，记者站在多福路一栋高楼上看到，加盖的两层楼好似一顶厚厚的帽子盖在“汉正街品牌服饰批发广场”上，显得格外突兀。远远望去，离广场最近的全新社区，就笼罩在它的阴影下。
　　记者发现，全新社区与该广场只隔一条小巷，距离约10米远。在小巷口，一位太婆无奈地说：“自从施工后，吵闹声让居民每天寝食难安。”
　　居民反映，他们施工所用的设备、材料全部用升降电梯运送，只要电梯一运行，“咯吱咯吱”刺耳的声音吵得他们睡不着觉。而且，为了躲避有关部门检查，他们经常夜间施工，有居民不得不在外租房住。
　　更让居民难受的是，现在广场长高10余米后，还将直射到小区的阳光给挡住了。“夏天还好，不知冬天该怎么过？”一住户说：“我们看着违建加盖的两层楼一天天长高，却没人来制止这栋汉正街‘最牛违建楼’。”
　　广场方称：边建设边办手续
　　“相关部门的审批手续，正在办理中！”负责管理广场的武汉大陆桥物业经营管理有限公司总经理涂国喜对记者说。
　　涂国喜说，随着广场的快速发展，广场内因整体配套服务不到位，功能不完善等问题日益突出。他们便向硚口区政府提出，在顶楼前期规划预留的空间中加层，用以增加配套面积来发展电子商务、餐饮休闲等配套产业，进一步提升汉正街品牌服饰批发广场的功能。
　　据该公司提供的硚口区人民政府文件（硚政文〔2009〕73号），硚口区特意向武汉市政府打报告，希望同意汉正街品牌服饰批发广场在完善相关手续和确保施工安全的条件下实施顶楼加层工程，硚口区将做好相关协调和安全稳定工作。“按正常程序，审批应该没有问题！”涂国喜说，由于相关部门的人事调整，审批手续就一直拖着没有办下来。但他一再强调，审批手续一定能办下来。
　　既然审批手续没有办下来，为何广场抢着施工呢？涂国喜介绍，秋冬是服饰批发的旺季，便想边补办手续边建设，抢在旺季前完工。
　　他说，为了减少负面影响，公司还对周围居民进行一定的补偿，并请相关部门做思想工作。他们对采光有影响的居民，每家补偿5万元，总金额达到了数十万元。但居民对公司这一说法表示质疑，并否认领取了补偿金。
　　城管：早已下达停工通知书
　　在采访中，武汉大陆桥经营管理有限公司一位负责人告诉记者，整个加盖的面积约有3万平方米。
　　硚口区城管局有关负责人说，他们在今年3月就接到了群众举报，当即前往现场进行查处，并下达了停工通知书。
　　这位负责人说，经查实，该广场在顶楼加盖两层，并没有取得《建筑工程施工许可证》，从性质上讲属于违建。
　　几个月来，在大家的眼皮底下，“违建楼”一路长高。一知情人士说，由于汉正街寸土寸金，这3万平方米的门面意味着巨大的利润。在暴利面前，“违建”长高就不难理解了。