黑龙江房地产开发投资增速全国第七

    全省完成房地产开发投资300.5亿元，比上年同期增长46.1%，增幅同比提高21.5个百分点，比全国快8.9个百分点，增速在全国列第7位。1-7月，全省共销售商品房914.8万平方米，同比增长31.0%，增幅比1-6月降低4个百分点。

    去年年底以来，国家针对房价过快上涨出台了一系列宏观调控政策，而且调控政策越来越严厉。从今年1-7月我省房地产运行情况看，政策效应并未明显显现。虽然房价上涨速度有所放缓，但仍保持高位运行。

    1-7月全省住宅销售9.1万套、821.6万平方米，分别增长34%和31.9%；办公楼销售1.4万平方米，下降90.2%；商业营业用房销售63.3万平方米，增长33.1%；其他房屋销售28.5万平方米，增长106.3%。

    商品房销售平均价格涨势进一步放缓。1-7月全省商品房销售平均价为3845元/平方米，同比上涨9.8%，涨幅比1-6月降低8.3个百分点；住宅销售价格3705元/平方米, 同比上涨9.2%；增速比1-6月降低8.8个百分点，为今年以来最低增速。

    房地产开发投资高速增长，从各地市情况看，全省13个地市中除鹤岗和七台河市房地产开发投资同比下降外，其他11个地市均保持增长。其中双鸭山、黑河、绥化、大兴安岭这四个地市增幅超过100%；佳木斯、大庆两市增幅在40%和100%之间。其他市增幅在10%-40%之间。从主要按用途看，各用途房屋投资均保持增长：住宅投资225.7亿元，同比增长44.9%；办公楼投资5.5亿元，同比增长72.3%；商业营业用房投资41.5亿元，同比增长45.7%；其他投资27.8亿元，同比增长52.7%。