金九银十提前开战 今明两天南京6家楼盘开卖

    市场成交量的反弹和传统旺季的到来，使得南京楼市“金九银十”之战提前到来———本周末（8月28日-29日），南京将有6家楼盘推出1100余套房源，创下新政后周末上市房源量的新高。据365地产家居网统计，今年的“金九银十”南京将有78家楼盘扎堆上市。本周末6家楼盘的集中开盘，已经抢先传递出了这场楼市大战的硝烟味。

　　6家楼盘推出1100套新房源

　　备受关注的仁恒G53公寓，将在今天上午正式开盘。此次是G53公寓的首次开盘亮相，开发商共推出1、3、5幢共428套房源，主力户型为80-125平方米的平层两房和三房，此外还将推出一批75-86平方米的复式户型。由于仁恒此前在南京的数个项目积累了良好的口碑，因此G53公寓的首次开盘，自然吸引了大批仁恒品牌拥趸。据开发商提供的数据显示，8月25日起G53公寓对外发号，共有4000多个意向客户领取了号单。昨日，开发商通过复古的手工摇号办法，已经确定了4172个意向客户的选房顺序。

　　隶属城东板块的东郊小镇，也将在本周末再次加推189套房源，为38、45平方米的挑高小户型；江宁板块的江宁1号也将推出4号楼，共100套房源，面积97-150平方米，均价14800元/平方米；江北桥北板块的威尼斯水城今天将继续加推房源，推出10街区20号楼，共36套房源；江北六合板块龙池翠洲和鹏城国际各加推140套和220套房源。

　　一批楼盘活动造势欲登台

　　随着天气温度的转凉，南京已经基本告别了酷热，传统的楼市旺季也即将随之到来。另外，进入8月份以来，南京楼市的成交量出现了较为明显的反弹，新建住宅的认购量和二手房的成交量都在同步上扬。为此，不少因为新政延期开盘的项目，纷纷决定推盘上市，周末成为这些计划上市楼盘做活动、蓄水客户的好时机。

　　位于雨花台区板桥的朗诗绿色街区项目，预计在9月份推出首批房源。本周日，该项目将正式公开售楼处和样板间，该项目样板房面积为130、170平方米。由于此前板桥金地自在城的热销，朗诗绿色街区项目也受到了大批购房者的关注。同样计划在9、10月份加推房源的南京万达广场，也将在周日晚进行老业主答谢活动，请来了李宗盛、迪克牛仔、动力火车等明星为老业主献唱。

　　金九银十或许几家欢乐几家愁

　　“接下来的市场情况，是否回暖还要看。”中浩地产副总段凯炜表示，最近一段时间以来，市场成交量确实有了明显反弹，但是目前的成交量和南京市场正常的成交量相比，仍然有一定差距。在房产调控仍然继续的情况下，接下来的市场情况可能会像是秋天，南京的秋天天高气爽，不过会有点凉。

　　恒基兆业地产副总经理高培勇表示，金九银十有这么多家楼盘上市，刚需购房者有相对充足的挑选空间，市场情况肯定要比新政刚出台后的几个月要好。不过，接下来市场的好转，未必是每个项目都卖得很好，而很有可能是品质好价格合理的项目卖得好，其他一些项目则也有可能滞销。高培勇表示，接下来的市场分化将越来越明显。