商业地产量价稳中有升

佑威及楼市专评网联合监控的数据显示，截止到2010年8月16日，商品住宅（剔除动迁房、配套商品房）的年内成交量为去年同期成交量的40%。与商品住宅成交缩量相反，商业地产市场成交稳定，并成放量走高态势。

楼市专评网主编、佑威执行董事黄志坚认为，主要原因一是调控政策主要对应商品住宅而不是商业地产，二是部分商品住宅市场的购房者转而关注商业地产，三是上海是定位国际金融中心的大城市，处于长三角都市群龙头地位，未来商业地产需求旺盛。目前商住价格暂且倒挂，这既是发展过程中的正常现象，也说明上海商业地产、尤其是核心商务区的商业地产，在被低估的背后具有可观的投资价值。

选择合适的、具有成长性的物业是投资的关键。位于长风生态商务区的汇银铭尊，与虹桥CBD仅一河之隔，定位于总部型生态办公集群，规划了大尺度的商务空间，为总部型企业预留了足够的整层面积，以满足企业发展需求。该项目还是长风生态商务区中唯一的ARTDECO建筑风格的高端商务群，选用高档天然石材，传承百年经典建筑符号。