“大虹桥”热度不减 区域商业地产投资前景尤佳

近日，搜房网大话地产“大虹桥带来无限商机，区域商业投资前景如何？”如期举行，并邀请中原地产、新聚仁机构、中国指数研究院及沪上媒体等，就这一话题做了探讨。

对于受大虹桥直接辐射的上海“虹桥商圈”，有分析指出，虹桥商圈商业的定位，是针对流动性的商业商务人士还是针对周边的住宅人群，这是一个非常大的难点。对此，上海中原商业项目经理乔岳成认为，基于虹桥板块本身居住人群及虹桥大交通概念的高起点，虹桥商圈可以定位于高端路线；对此，媒体的观点是，高铁及轨道交通都是粗线条的东西，如何将这些框架和虹桥商圈的硬件建设及软件配套结合起来，需要政府、开发商、商家的共同协作。

“大虹桥”概念带来了无限的商业机会，但随着板块“炒热”，随之而来的较高的居住、商业及商务成本是否会影响相关区域的发展，对此，新聚仁机构事业拓展部经理李铭认为，与“大虹桥”同样概念的规划，在上海市中心肯定比在目前区域的成本高，15年的七宝开发，它是人口导入再慢慢配套的，但是大虹桥完全是反的，我们可以把交通全部装到一个板块当中，在这样一个非常好的条件下，完全不用担心人口的导入。