闽东国际城高峰汇：商业地产投资热正急剧升温

新一轮的楼市调控已经持续了一百多天。这期间，住宅市场渐趋冷清。我市商品房成交量依旧是呈下降的趋势。在住宅市场受政策打压降至冰点的情况下，商业地产正成为投资者关注的新投资方向，房企们似乎也意识到了这一点，纷纷在加紧布局商业地产这块“热土”。

　　近期商业地产的火爆程度也的确引人关注，且不是个案现象。位于解决大道沿线某大型楼盘上月推出了临街商铺，高达60000元/平米的售价并没有吓退购房者，现在仅过了一个月的时间部分铺面甚至即将开业。位于汉阳钟家村的闽东国际城（业主论坛）写字楼认筹活动已经启动，很多房地产业内专家指出，现阶段商业地产之所以如此火爆除了与投资客户的转向有关，还与城市化发展的进程有关。

　　中国城市化不光是人口进入城市的过程，更是一个城市不断升级的过程，而在城市功能升级阶段，实际上就带来了商业地产的机会。在新政调控背景下，现住宅首付的门槛有所提高，从投资角度考虑，商业地产的价值就开始体现出来了。另外，随着人民生活质量的不断提高，当衣食住行解决之后，娱乐消费需求就开始突显，而像城市商业综合体这样的物业具备办公、购物、餐饮、娱乐、健身、自住等多种功能，特别受到投资客户的青睐，如钟家村闽东国际城等。