100个市场外迁为成都带来第三次财富浪潮

　　100个市场外迁为成都带来第三次财富浪潮

　　如果说青年路的启蒙是成都第一次财富浪潮，演绎荷花池就绝对是成都的第二次创富机遇，那么本次100多个市场的外迁，为成都带来的则是成都第三次创建财富的新浪潮。

　　香江商业运营公司总经理陆国军认为，作为成都调整城市布局和产业升级的城市战略，一项可能影响成都未来50年乃至更长时间商业格局的大手笔工程将加速推进，包括荷花池、金府路、八里庄、西门车站、川藏路沿线等区域年成交过1000亿的商品市场将在3-5年调迁至绕城以外，这样的大手笔外迁，带动的不仅仅是产业的大挪移，更是成都新一轮的财富机遇。以家具产业为例，在未来的一段时间内，成都的家具产业将大多转移到目前正在加紧建设的香江·全球家具CBD项目，不仅促进成都家具产业的发展，更将带动成都乃至全国家具行业的第三次的财富浪潮。

　　城市变局带来新机遇沿线商家将闻风而动

　　产业变局将给成都带来新机遇，商家们已经闻风而动，作为规划近500万平方米的复合体项目，亚洲最大的五金机电展贸平台，北新国际物联港近日低调开始商家报名，尽管并未做大规模宣传，但是商家们已经“闻风而动”。截至目前，已经有超过7000多户商家报名，从中可以看出，这一次产业调迁给财富追求者带来的强大引力，以及政府有关中心城区100个商品市场的调迁战略引发的市场动向。

　　四川兴茂集团常务副总裁袁雨林认为：成都主城区一些功能不完善，与周边环境不匹配的商品市场向绕城以外的区域调整，实际上是城市发展到今天的必然。政府出台中心城区100个商品市场未来3-5年调迁规划，带来的将是一次成都商业的全面升级。一大批交易总体规模大、功能完备、配套完善、在全国具有产业地位，能够对接国际商机的复合型项目将崛起于绕城之外。

　　成都建工建材有限责任公司副总经理胡红根表示，随着中国经济的持续增长，在中国城乡一体化进程的推动下，建材市场的需求越来越大，建材产业升级、服务创新、品牌打造也越来越迫切。成都建材类市场和工厂都将搬迁，成都产业格局无疑将呈现一个全新的局面。目前“成都建工·中国西部建材产业园”。已经得到众多商家的认可，纷纷前来联系，准备入住项目。

　　创建财富基地开启第三次财富大门

　　100个市场，解决了主城区由于交通拥堵、物流不便等原因，集约多个行业的健康发展。对此，元贞国际机械城常务副总经理彭建雄表示，第三次财富浪潮，将意味新的市场机遇。100个市场大挪移，带来的将是在产业发展、升级趋势下应运而生的提档升级后的大型专业市场，以国际化视野下进行规划建设，在开创专业市场新纪元的同时，已经成为新政之下，投资者继续楼市投资的一条“蹊径”。

　　彭总认为，目前，成都已经涌现出一大批高品质的专业市场，如香江·全球家具CBD、北新国际物联港、西南城、建工建材产业园、成都摩尔

　　国际汽配城、华茂·成都家纺产业园、元贞国际机械城、九峰国际汽车博览新城、金恒德国际汽车商贸物流城、西部国际装饰（石材）城、青龙（国际）建材装饰城等，成都的第三次财富浪潮将以他们为创富基地，席卷成都各个行业。像元贞国际机械城位于新都物流中心，作为新都区的重点项目，又是成都神钢集团创百亿工程的姊妹工程，元贞国际机械城占据着十分重要的地理位置，通过绕城高速的衔接，项目可以与成都所有的出城高速接轨，十分适合发展商贸物流。

　　淘金创富浪潮选准“有证”市场很关键

　　在第三次财富浪潮扑面而来的时候，无数淘金者都面临着巨大的财富机遇。但在机遇面前，淘金者也需要谨慎，选准“有证”的市场进行投资，这样才能避免淹没在淘金浪潮中。

　　成都德佳投资有限公司副总经理张泳认为，成都一环路内基本不再批准建设1万平方米以上的专业市场。因此，随着相关部门对专业市场的规划整治，市区内的一些专业市场将加大朝三环外搬迁的进度，而与之相对应的是，在三环外的绕城高速周围，一些符合政府规划导向、拥有用地许可资格、交通更便捷、符合行业发展的专业市场正在拔地而起，因此在这一轮专业市场投资热潮下，投资者一定要看准符合规划的“有证”专业市场。

　　“举例说明，像熊猫大道区域内的一些专业市场商铺就需要谨慎。”张泳认为，“目前仅熊猫大道区域内就涉及到近5个专业市场搬迁，涉及拆迁面积在20万平方米左右、涉及上千户商家。这些即将搬迁的市场，有关证件很难保证。”元贞国际机械城常务副总经理彭建雄也认为，目前在市区三环周边的很多专业市场由于历史原因，没有彻底完善一些相关手续，所以就会存在一些历史遗留问题，对投资者来说购买这类专业市场的商铺就会增加风险。而像目前在绕城周围修建的青龙（国际）建材装饰城、金世界国际石材城等均是符合规划和行业主导的专业市场。