宣武市场将形成“一个中心 五个大区”布局

　　现状　竞争力不强

　　宣武市场集聚区位于市建国东路核心地段，空间范围界定为东至迎宾大道，西至民主南路，南至和平路，北至青年路区域。主要以宣武市场、上海国际服饰城和时代小商品城三个市场组成，占地面积约400亩，年销售收入达到130亿元。

　　由于该集聚区货品大致相似，市场之间无明显区别，影响批购者热情；此外，由于山东临沂、即墨工业日用品批发市场的快速发展，宣武市场集聚区没有明显的竞争优势，同时该集聚区仍保留着“大而全，小而全”的经营组织方式，服务方式和服务手段比较原始单一。

　　目前，宣武市场集聚区明显缺乏整体规划，缺乏自己的信息发布中心、物流中心、电子网络中心、t台展示中心等配套设施，特别在物流方面，受空间的限制，配套物流企业数量多、规模小、形象差、经营水平低，反而加剧了集聚区的混乱状态。此外，加之集聚区内零散分布着几个居住区，商业功能与居住功能杂陈，既限制了商业功能的发挥，又影响周边居民的居住环境。  

　　优势　集聚区初具雏形

　　宣武市场集聚区规模大，各类商铺8000多间，经营服装、鞋帽、针织、百货、箱包、灯具、文体用品、洗涤用品、床上用品、五金交电等17大类商品，其经营品种齐全，货源充足。

　　“该市场从以前的‘批发市场’逐渐发展为‘批零市场’，现在又发展为‘零批市场’，市场经营模式灵活。”云龙区发改委有关负责人说，为了迎合徐州及周边地区经济不发达的特点，宣武市场集聚区的经营定位一直走低端路线，产品物美价廉，经过多年发展，该批发市场已具有较好的市场基础，宣武市场集聚区已具备一定基础，并初具商品市场集聚区雏形。

　　规划　一个中心五个大区

　　该集聚区的经营定位将向“多业态、差别化、综合性主题”方向发展。到2015年，在现有的商业基础上建立起规模适度、功能完备、层次分明、布局合理、业态均衡的现代化、特色化的区域商业体系；以多功能专业批发市场、现代化国际物流商务、特色旅游休闲为区域品牌的商业重要基地，成为徐州市区规模最大的商品流通（批发商业）、商务服务、旅游居住、休闲服务的集聚区。

　　宣武市场集聚区将规划形成“一个中心、五个大区”的空间结构。一个中心：即综合信息服务中心，集行政办公、金融、信息、会展、餐饮服务等功能为一体；五个大区：分别有纺织品服装区、日用消费品区、鞋帽区、仓储物流区、餐饮区。其中纺织品服装区是纺织品、服装服饰、布料、家纺交易区。日用消费品区是五金交电、日用消费品交易区。鞋帽区是鞋帽、钟表、文化办公用品交易区。仓储物流区是集仓储、物流、集散、信息服务等多种功能。餐饮区即饮食文化一条街。采写/本报记者 吴兆飞

　　交通方便

　　地下30000平方米停车场

　　规划后，该市场集聚区的交通系统将分为对外、内部、静态、人行等，更加方便快捷。其中对外交通主要依托建国东路、迎宾大道、民主南路等城市干道，这些道路与基地都有便捷快速的联系。集聚区对外交通规划为沿迎宾大道设置集聚区车行入口，沿新生里街设置车行出口，建国东路及民主南路地段为人行出入口。

　　由于该集聚区位于市区繁华地段，城市车流量较大，故设置地下大面积的停车场，共计30000平方米，位于服务区中心大楼南北两侧。为了尽可能少干扰机动车运行，该区域人行步行系统采取建筑内部垂直穿通或建筑外部人行通道的方式连接下一个市场，穿过城市道路时尽可能与人行横道位置一致或设置人行天桥（地下通道）。