产业迁徙：成都商业力量掀起第三次财富浪潮

产业迁徙：成都第三次财富浪潮系列报道

■以荷花池为代表，成都众多商品市场曾经批量制造了千万富翁。

■未来3-5年，年成交过1000亿的诸多商品市场将调迁至绕城以外。

■成都的商业力量将再次推动着一大批千万富豪在这座城市诞生千万富翁，批量生产，这，并非某种神话或蛊惑人心的广告语。

历史闪回到上个世纪，1981年，伴随配给时代之后成都商品经济的首次觉醒，在成都中心城区的青年路，作为中国最早的一批服装市场，青年路服装市场沿街开市，这标志着成都第一次财富浪潮的涌动，“成都第一代个体户”也由此得以孵化，其中，很多昔日摆地摊、卖吼货的人成为了今天的财富巨子。

而上个世界90年代，以大棚为特点，荷花池商品市场全面兴起，拥有服装、鞋类、皮具、纺织品、小百货等20多个专业市场、商家数万、年成交数十上百亿元……很难统计，以荷花池为代表，成都众多商品市场究竟批量制造了多少百万富翁、千万富翁。

现在，一个全新的创富时代正在到来。2010年，成都正式启动中心城区商品市场向绕城以外调整、迁徙，根据规划，未来3-5年，荷花池、金府路、五块石、川藏线等8大片区100个商品市场将调迁至绕城以外的北部商城等四大区域。有人说，对于“青年路二代”、“荷花池二代”或者没有抢占到青年路、荷花池机遇的商家，将迎来一次空前的变局和创富机遇——成都第三次财富浪潮。

谁是下一个千万富翁、亿万富翁？躁动中的北部商城等商品市场调迁承接地，创富生产线已经启动，就看谁能登上财富的传送带。

摆摊“下海”批量生产千万富翁

没有人能够怀疑，商品市场发展爆发的财富制造能力。

25年前，安岳人林怀南还是青年路一个摆地摊、卖吼货的小青年，从广东等地淘货回来，在青年路的大街上零售或批发，其全部身家就是一辆由钢丝床改造成的“大篷车”，现在，林是3个著名服装品牌的西南总代理，身家“不低于5000万”。在林看来，自己是被青年路、荷花池改变了命运的一代，这种改变并非孤案而是一代成都人。成都一位非常有名的企业家就曾经表示，没有青年路摆摊“下海”，自己就不可能淘到人生的第一桶金，也很难说有以后的发展。

事实上，无论是早年的青年路、荷花池，还是后来发展起来的金府路、五块石等片区，商品市场崛起也悄然按下了一部部“创富机器”的启动按钮。在业内人士看来，作为成都商品市场的破题者，成都青年路服装批发市场的兴起离不开配给时代之后人们消费需求的释放，而其过程也成就了成都上世纪80年代初第一代商人、富翁。后来开发的九龙服装批发市场、名都服装批发城、泰华服装批发城的老板，很多都是发端于此。

而受制于市中心交通的制约，依托火车北站便利的交通，才有了上个世纪90年代荷花池市场的兴起，作为辐射大西南、商品种类最为丰富的商品市场集群，1990年，荷花池批发市场的年交易额就超过了10亿元，以后每年几乎成倍增长，到目前其年交易额达到数百亿元，正是通过其庞大的创富机器，在成都第二次财富浪潮中，不少的商家由过去的个体户成为了千万富翁乃至商业渠道密布西南的亿万富豪。而在金府路、八里庄、五块石、川藏线等区域，包括五金机电、粮油、汽配等商品市场的出现和崛起，在见证成都超强经济辐射能力的同时，也同样孵化着一个个商界财富故事。

可以说，商业的力量推动着一大批千万富豪在这座城市诞生。
产业迁徙迎来第三次财富浪潮

今年6月23日，成都召开新闻通气会，成都中心城区商品市场调迁进度表首次公布——作为成都调整城市布局和产业升级的城市战略，一项可能影响成都未来50年乃至更长时间商业格局的大手笔工程将加速推进，包括荷花池、金府路、八里庄、西门车站、川藏路沿线等区域年成交过1000亿的商品市场将在3-5年调迁至绕城以外。

根据规划，作为产业迁徙承接之地，北部商贸集中发展区、青白江市场集中发展区、双流现代商贸集中发展区等四大商品市场集中发展区将呼之欲出，诸如日用品、医药和五金机电、建筑装潢、金属材料、汽车整车销售等产业将逐步实现调迁和升级。3-5年内，上百个年交易上千亿的市场完成调迁，这无疑是一次成都历史上空前的商业变局。如果青年路启蒙的是成都第一次财富浪潮，荷花池演绎的是成都第二次创富机遇，这一次，席卷而来的可能是成都第三次财富浪潮。

事实上，躁动早已开始，在规划的北部商贸集中发展区，规划占地2000余亩、引入义乌模式的成都国际商贸城已经渐具雏形，全面招商更是引发了荷花池商家、义乌、温州等全国各地商家的抢夺，通宵排队的现象折射全新商机带来的商业诱惑。

同样在该区域，一个规划建筑面积近500万平方米的综合体——北新国际物联港已破土动工。根据规划，在约5000亩的版图上，将打造亚洲最大的五金机电交易平台，集专业市场、住宅、总部、五星级酒店于一体的超级城市综合体；在成金快速通道一侧，规划占地1000余亩的中国塑料城项目已经奠基；在青白江，成都建工建材产业园预计投资100亿元，西南城控股食品产业集群规划面积3000亩以上……

毫无疑问，解决主城区交通拥堵、物流不便，服务于产业配套、集约发展，产业迁徙和升级已经势在必行，紧随其后，一次成都历史上最大规模的财富大挪移、成都第三次财富浪潮已经启幕，2020年，一个年成交2500亿元的商品市场群将崛起于绕城之外，这将是成都历史空前的创富机遇，未来大量的千万富翁、亿万富翁将从中批量生产。