制造业龙头TCL携手万通实业进军工业地产

根据协议，万通实业将提供种子资金发起基金，为万通新创进一步整合资产提供充足资金支持。同时，双方达成共识将积极准备推进万通新创公司上市或发起REITs并各自提供最大的支持。

万通实业董事长冯仑表示，在欧美成熟市场中，工业地产是收益型房地产（或称商用地产）中的重要分支之一，发展前景非常广阔。与住宅地产、商业地产相比，工业地产不受政策调控影响，波动相对较小，偿债能力强，资产周转率高，而且会产生土地增值带来的资产溢价，收益稳定可靠。

2008年年初，万通实业(持股55%)和TCL集团(持股45%)合资成立了万通新创。

TCL集团旗下丰富的工业土地储备与万通实业的专业化投资和开发能力，或许正是这一合作得以继续推进的根本原因。

事实上，作为制造业龙头的TCL集团涉足陌生的房地产领域，外界存在“病急乱投医”的质疑。对此，TCL集团董事长李东生回应称，合作的动因主要在于考虑将存量物业资源盘活。TCL未来将在万通新创的股份逐渐减持，主业仍然专注于制造业，特别是液晶研发和生产。