全国最大国际采购大平台在广州番禺区奠基  展贸城设计源于希腊神话

　　就在国家发改革委公布《珠江三角洲地区改革发展规划纲要（2008-2020年）》之际，总投资145亿元、全国最大的国际采购大平台———“广州国际商品展贸城”（下称“展贸城”）昨日在广州番禺区化龙镇奠基。

　　三期全部建成，成为“全球最大”

　　据悉，展贸城第一期建筑面积120万平方米，20亿元投资金已基本到位，预计2010年7月开业。广州市委常委、副市长李荣灿介绍，该项目3期全面建成后将成为全球最大的产品进出口贸易、研发和展示中心，预计年产品交易额将超过1500亿元，带动就业超过20万。“展贸城的建设，反映了广州服务业配置资源的能力越来越强。”

　　其实，展贸城项目依托的就是珠三角产业群和畅旺的进出口贸易。根据广州市规划，交通的便利也成为该项目的巨大优势。预计2010年底展贸城周边将建成“三纵三横”6条高速公路，一小时车程便可到达机场、港口码头以及珠三角各经济重镇，距广州番禺新火车站仅有10分钟。

　　两三年免租，打造“成本洼地”

　　虽然面临金融危机，作为该项目的开发商———广州国际商品展贸城股份有限公司董事长荀振英依然很有信心。他透露，批发商的经营成本主要来自于批发市场的租金成本，而进驻展贸城的批发商可获2-3年的免租期优惠。这是由于番禺区政府预先垫付了7亿元的基础设施建设费用，开发公司可以等到项目盈利后再偿还。在税收方面，市和区政府也在积极研究更优惠的政策。开发公司的股东并不急于获利，而是全力将展贸城打造成为广州地区成本最低、服务最好的批发市场。“展贸城将成为以广州价格为指标的‘成本洼地’，也为广州中心城区内批发市场的升级转移提供好去处。”

　　逛完所有商铺，要花2年时间

　　据悉，国际展贸城的建筑总面积约576万平方米，比目前全国最大的批发市场———义乌小商品批发市场还要大2倍，以3分钟逛一个店铺来计算，要逛完整座展贸城的所有商铺需花2年时间。荀振英表示，2010年开业的一期项目将以进口工业原材料为主。珠三角产业群目前大量企业生产依赖进口原材料，仅化工原材料进口量每年就达200亿元。“虽然之前表示强烈兴趣的国际投资者目前都处于观望状态，但是国内的商家都非常积极，相信等到展贸城开业的时候，情况将出现好转。”

　　展贸城设计源于希腊神话

　　展贸城重点地段在城市空间形态设计上，突出总体规划“一核、一轴、两区、三流、十大港湾”的生长式布局，包括大型商贸区、物流仓储（保税）区、会展服务区、商务服务区、星级酒店为五大主体功能区，同时配建有美食休闲娱乐区、社区功能服务区、客运中心等配套设施。

　　中心区标志性建筑群由宙斯塔、雅典娜天幕、阿波罗会议展览中心三部分组成。规划以三组动态及静态的大型开放空间系统交叠以成，形成黄带、绿指、蓝脉的开放空间总架构，营造出开放空间，并以“三流并行，互不干扰”为交通系统组织原则，实行人车、人货、车货分流的三级流通体系，化解了目前市内部分批发园区人车同行、交通拥堵的难题。  孙晶  吴彤  汤智全