商业地产成为武汉最抗跌的房子

    楼市新政出台后，全国楼市商品房成交量锐减，一度价格飙升的二手房市场也出现了降价抛售现象。相比之下，商业地产却波澜不惊，交易量价反而稳中有升。楼市新政对商业地产的影响甚微，这让武汉商业地产具有超强的抗跌性。
　　武汉商业地产一直以来遍地开花，拿近郊区域来说，“汉口北专业市场群”竞相发力，记者今日获悉，位于前川区域的首个城市综合体项目黄陂广场也受到政策及地段优势泽陂，招商进度迅速，进驻商家实力强大，主、次力商家签约仪式已于5月底圆满举行。
　　据介绍，作为黄陂的首席城市综合体，黄陂广场每一业态都立足于全城最高标准，塑造黄陂前所未有的高端集约型消费磁场。在商家选择上，黄陂广场大量引进区域内独一无二的国际品牌商家，8万平方米左右的商业体量，几乎将黄陂的人口基数和消费能力的承载空间“一手包办”。使之一旦落成，不会有第二家同质商业形态与之竞争，在区域内形成强大的垄断效应。商业地产一定要有高瞻远瞩的眼光，占领先发优势的项目，在垄断资源的综合作用下，必然能得到最大的价值回报，跟风亦步亦趋，只能面临被淘汰的结局。
　　记者采访了正在该项目看盘的黄女士，她说：“目前投资住宅的风险太大，楼市政策不把高房价压下去是不会中止的，相对而言，商业地产正值‘春天’，况且黄陂的房价本身就不高，抗跌性强多了。”
　　该项目负责人介绍，凭借着这一不可复制的垄断优势，自招商以来黄陂广场便受到国内外各大实力品牌商家的垂青，沃尔玛、华谊兄弟影城、肯德基、屈臣氏、国美电器、欢乐空间KTV等知名商家纷纷争先入驻，目前，主、次商家都已签约完毕，沃尔玛购物广场、华谊兄弟影城都已进入开张筹备期，可见其招商速度之快、招商品牌实力之强。
　　黄陂区领导也曾表示，黄陂广场对黄陂区域发展带来的影响是不可忽视的，它的出现可以将黄陂城市发展向前推进20年。