南京仙龙湾商铺汇聚高校地铁人气

    一场力度空前的房地产调控震动了原本热火朝天的住宅市场，但却成了商业地产迎来的新契机。新政后，商铺是许多投资者考虑的投资方向之一，有一定优势的商铺受到不少人的关注。
    地图项目将推出6米挑高商铺产品，并主打“门前高校、院后地铁”双商业牌，引起业内人士关注。笔者特地走访中豪仙龙湾，希望能给您的投资带来帮助。
　　区位优势：与高校为邻
　　选择商铺要研究消费人群的数量、层次和特征。仙龙湾挑高商铺地处仙林大道与仙隐南路路口，直面应天学院近万名学生和社区五千常驻人口，如此庞大的人群的吃、穿、住，这里面所蕴藏的市场商机是无限巨大的，对于商家来说，人气就是商机。而周边商业网点布局尚未完成，商铺的紧俏程度已不亚于任何一个商圈。
    商机无限：大学城里商业旺
　　自仙林大学城开建后，很多投资型淘迷就瞄上了高校经济圈的商机。随着交通条件改善，周边社区入住率不断提高，仙林大学城已形成以商务办公、科技开发、社区服务、大学商业为一体的商业氛围，其中高端商业尤其稀缺，根本无法满足周边师生、业主、科技精英们越来越大的消费需求。
　　仙龙湾挑高商铺的推出将填补大学城高档商业空白，引进银行网点、高档休闲餐饮等主力商家加盟，寻求差异经营，用高端商业聚拢人气。
　　投资价值：地铁提升商铺价值
　　投资社区商业，首先考虑的是社区规划，项目周边有交通枢纽中心、换乘中心等，这样的商铺有极高的投资价值。仙龙湾商铺地处地铁2号线学则路与仙鹤门站之间，西北侧为徐庄软件园，东北侧为仙林大学城，将会带来理想的消费人流，有很好的投资价值意义。
　　升值空间：小区扎堆占据投资先机
　　住宅小区聚集在一起形成的“扎堆效应”，这也是理想的商铺。仙龙湾项目西侧为在建的保利紫晶山项目和郎诗仙林项目，北侧为亚东城项目，周边住宅小区建设品味好，社区档次高，入住人口消费能力强，商铺升值空间大。
　　产品利多：买一层用两层
　　相对于高品质的商铺而言，仙龙湾商铺更具有产品设计优势，沿街商铺均为前后通透，层高6米，彻底做到买一层用两层的实惠，更适宜多种高端业态，切合未来往来于此的高端客户群的需求。双层空间更是给与业主巨大的实用空间、与价格优惠。
　　据悉，仙龙湾本次只推出19间沿街旺铺，消息公布后，销售中心热线不断，如此超值空间、超值特惠的商铺，切勿错失。
　　6米挑高商铺，跻身大学城商圈、畅想地铁经济的最佳商机……（HOUSE365 梦泉子）
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