专业批发市场资讯：海西最大的酒店用品市场未开业先吃官司

    “本以为消防通过验收，市场就可开张营业了。没想到如今却被告上了法庭！”昨日，厦门云之翔投资管理有限公司负责人陈炳民唉声叹气。因为租赁、合作合同纠纷，云之翔公司被告上法庭，案件即将于本月15日开庭。
　　陈炳民说，此前云之翔雄心勃勃，打算在嘉禾路5243号地块上打造海西最大的酒店用品市场，并且已经投入200多万元进行改造装修，如今市场招商已超过9成。但即将开打的这场官司却判定他们签订的“房屋租赁合同书”和“合作经营合同”无效，这意味着云之翔建全省最大酒店用品市场的创意、策划、招商成绩可能被废除。目前，他们已提出反诉。　　
　　“一女二嫁”
　　两家争夺一块地　　
　　陈炳民介绍，2009年8月5日，云之翔与厦门市飞翼投资管理有限公司（以下简称飞翼）签订了一份《合作经营合作协议》，约定飞翼将高殿水厂西侧的污泥处理项目建设用地上建筑物（含展厅及办公楼等）给云之翔招商并管理。合同签订后，云之翔投资200多万元，将其改建为酒店用品专业市场。
　　同时，2009年8月30日，云之翔与飞翼签订了《房屋租赁合同书》，飞翼将厦门市殿前社5243号办公楼2010室出租给云之翔作为经营场所使用。
　　不料，今年1月26日，安勃机电有限公司将飞翼与云之翔告上法庭，称后两者签订的协议、合同无效。其起诉理由是：安勃曾于2006年9月2日与飞翼签订了一份《合作经营合同》，将在该地块与飞翼共同合作经营建设汽车展览城，用于汽车商贸活动。但双方在合作中发生了种种问题，迫使该合同无法继续履行。
　　“但就在双方等待法院裁判时，云之翔竟然在其拥有合法使用权的上述地块做广告进行招商活动。”安勃方面表示，飞翼与云之翔的这种行为已侵害了其合法权益。
　　据悉，安勃与飞翼在2010年1月25日通过法院达成了调解。协议解除双方的合作经营合同，并约定飞翼将相关地块交归安勃管理使用及处置。“因此，飞翼与云之翔签订的合同也应当宣告无效”。　　
　　官司未开打
　　突现第三方来招商　　
　　陈炳民说，酒店用品市场开建以来，招商相当顺利，但这场官司使他们遭到了致命打击。他们已提出反诉。
　　据称，眼下官司尚未开庭，却已有另一家公司“中典宏基酒店用品市场”在诉争地块上进行广泛招商。陈炳民说，这实在令人生疑：官司还未开打，又冒出一家看似与各方没有任何关系的“中典宏基”进行招商，“中典宏基”究竟是什么来历？
　　面对官司，云之翔提出反诉，云之翔与飞翼签的协议、合同，安勃仍有义务继续履行，应将5243号的店面、展厅、办公楼提供给云之翔使用。
　　记者拨打飞翼公司法定代表人张镇贵先生的电话时，他表示，目前人在外地，已不参与这件事，让记者向安勃公司孙总了解相关情况。记者拨打安勃公司法定代表人孙树涛的电话时，电话无人接听。　　
　　【记者手记】　　
　　官司背后是激烈的商战　　
　　由于安勃及飞翼公司的法定代表人或者未接听电话，或者表示已不参与此事，记者无从了解他们两方对于本案的态度，只能等到案件开庭时继续了解。
　　云之翔公司相关人士称，之所以引发此案，实质上是飞翼或安勃公司看中酒店用品市场的巨大商机，而云之翔与飞翼签订的租赁合同确实不够严谨，于是飞翼或者安勃想通过解除租赁合同的方式，“赶走”云之翔，再通过“中典宏基”来运作酒店用品市场。
　　云之翔的几位股东告诉记者，他们从事酒店用品经营多年，已积累了丰富的客户资源和进货渠道，但之前分散在厦门的江头、莲前等地。他们看中厦门及周边城市酒店业的迅猛发展给酒店用品经营带来的巨大商机，于是决定打造成大规模的酒店用品市场。但官司显然使这一美梦、雄心都大打折扣。
　　多位业内人士告诉记者，“专业人做专业事”，云之翔的股东具有酒店用品经营的“实战”经验，眼下这一市场改由别人经营，未必能成功。而官司显然将给入驻商家带来阴影，也将影响这一市场的发展。从这一方面来说，这场官司或将没有真正的赢家。
　　很多生意其实是可以携手合作的。例如，飞翼、安勃或者中典宏基，可以出资金、出地块加盟酒店用品经营，由云之翔的专业团队运营。这样的结局也许优于双方“法庭上见”。