南京南大仙林站点地铁商铺千人竞价

    今年5月，地铁二号线、二号线东延线、一号线南延线将开通运营，沿线地铁商铺已陆续招商。记者昨从南京地铁总公司获悉，作为第一个面向市民试点招商的地铁商铺，南大仙林校区站地铁商铺引来数千市民报名竞价。
　　去年年底，地铁就召开商铺招商会，着重推出三大板块的地铁商铺：河西商圈、仙林商圈和江宁商圈。
　　根据有关人士分析，三大商圈各有特色：河西商圈与地面商业直接相通，周边商业设施布置完善，会有稳定的商业客流；仙林商圈目前已有15所高校进驻，师生人数约20万人，加上30万居民人口，人口密度比较高；江宁商圈的河定桥站位于胜太路商业中心，具备打造地铁高档商业街区的条件。
　　据了解，截至目前，仙林板块的地铁小龙湾站、汪家村站等站12万平方米商铺已完成招商，这些商铺由苏宁地铁商铺管理有限公司、南京翡翠金轮置业有限公司、南京豪布斯卡投资管理有限公司等大客户签约。而剩余10万平方米的仙林地铁商铺，则面向普通市民试点招商。
　　日前，在地铁二号线东延线南大仙林校区站，地铁实业集团举行了该站站内商铺招商竞价会，数千市民参与报名竞价。
　　据悉，南大仙林校区站总规划有26个商铺，经营净面积约575平方米，经过现场竞价及排序结果确认，最终25个商铺成功招租。竞价后，单个商铺月租金最高为258元/平方米、最低122元/平方米，平均月租金161.9元/平方米，25个商铺年租金共约106.49万元，即便最后一个商铺以每年4万元的底价出租，南大仙林校区站的地铁商铺第一年总租金将超过110万元。
　　“就目前来看，南大仙林站目前人流量并不大，商业气氛也不算很浓。但根据其他城市地铁运营规律，等5月份我市地铁3条新线投入运营后，地铁各条线的客流都会迅速增加。”南京地铁总公司一名负责人昨天表示，从每平方米的单价看，南大仙林站商铺这次租金竞价并不高，只有目前新街口地铁站租金的20%，不少市民热衷参与投资，正是看到了其中“有利可图”。
　　据了解，南大仙林校区站是此次一号线南延线、二号线和二号线东延线站点商铺面向普通市民招商的试点第一站。今后，地铁公司将根据实际情况调整价格，继续推出其他商铺向市民招商。