哈西打造地铁商场 商业地产将地铁经济与商圈对接

　　投资3亿元的国家重点工程“西城汇”地铁商铺排队内部认购，“福顺尚街”产权式商铺热销……今年伊始，哈尔滨市商业地产奋勇亮剑，全力南拓，将地铁经济与哈西商圈无缝对接，成为今年哈尔滨市地产业开局的亮点之笔。
　　在哈西服装城正门外的地铁工程现场，围栏广告上醒目写着“地铁先机，为财富提速”、“未来，已经到来”、“地铁商场倾城绽放”等广告语。附近的一家宾馆内，认购地铁商铺的人们排起长长的队伍。离此不远的“福顺尚街”售楼处，情形也大抵如此。地铁一号线的建设及“南拓”的城市发展新战略，令开发商在住宅市场遇冷的这个初春，抢到了新商机。
　　地铁是一个城市现代化、国际化的“符号”。广州、深圳、香港等众多地铁城市对外公布的数据表明，地铁的开通给城市居民带来的不仅仅是交通上的便利，也将直接影响未来人民生活和消费方式。在哈尔滨市，蓬勃而起的地铁经济又巧遇“南拓”的城市发展新战略，令哈西地区旋即成为流金淌银的投资好去处。
　　省经济学会秘书长、哈尔滨商业大学景侠教授认为，地铁商铺独特之处是拓展了城市的发展方向。地铁商铺可以将外部经济、衍生经济追求到最大。上海知名商铺专家姜新国在接受记者采访时表示，未来的哈尔滨，地铁商业必将成为商业地产的热点。这种判断基于城市未来的商业发展趋势与轨道交通的巨大商业辐射力。
　　记者调查了解到，哈西“地铁商场”的购物环境与普通地下商业街相比更加宽敞、舒适。“地铁商场”以休闲商业为主体、以体验消费为主题，囊括品牌服饰、数码产品、运动用品、个人护理、牛仔专卖、日韩风尚、欧美时尚、服饰配饰等多种业态。南岗区商务局工作人员介绍，目前，围绕着地铁、高校、哈西客站、哈达果菜批发市场、医院、哈西服装城而形成的哈西商圈正在崛起。
　　专家们认为，地铁商业将迅速实现哈西地区地上、地下的整合，带动哈西商圈整个文化品位和商业水准的提高。随着“地铁商业”的诞生和壮大，哈西商圈必将成为继秋林商圈、道里商圈之后的又一个有优势和潜力的新商圈。