物业税将让购房者从“房奴”变“税奴”？

　　据《经济参考报》报道，最近，北京市地税局负责人出席北京市政协小组讨论会时透露，北京最早明年年底开征物业税。此后，国税总局有关人士在互联网在线访谈中称，物业税的改革目前还处在研究和准备阶段，征税范围、实施时间、管理机关都尚未确定。面对物业税，网民心态复杂———既盼其成为刺破高房价泡沫的利器，又唯恐它反成了助涨楼市的推手。
　　点评：物业税能让疯狂的房价回归理性？赞同反对者均有之。地产界大佬潘石屹便是赞成者之一，他在其微博上表示：“如果要抑制房价，降低空置率，提高房屋使用效率，出台物业税是有效办法之一。”然而，也有反对者认为，目前楼市的最大问题是供需矛盾。实际上供需矛盾不解决，所有抑制投资投机性需求的努力，最终的买单者是终端消费者。换言之，物业税给投资者增加的成本，将转嫁到急需住房的普通消费者身上。而反对最强烈的恐怕还是那些购房自住者，因为如果按照目前物业税空转的征收模式执行，即自住也要征收，那么购房者将会面临双重征税，压力会更大。本来消费者已经在费劲全力摆脱房奴，现在好了，还要继续交税，做‘税奴’，这对于中低收入者而言是无论如何也接受不了的。