前11个月72亿“砸”进宜昌楼市

    在一系列利好政策的刺激下，宜昌楼市持续看好。昨日，市统计局发布的数据显示，1—11月全市商品房卖了161.52万平方米，同比增长四成多；销售均价为3254元/平方米，同比增长10.6%。
72亿“砸”向楼市
    今年以来，国家宏观调控政策及相关措施对宜昌楼市开发投资起到了积极的作用。统计表明，前11个月全市完成房地产开发投资72.69亿元，已超过去年全年的总水平，其增速由2月的13%提高到上月38.4%。
    在资金来源上，目前宜昌开发商国内贷款资金达到18亿元，同比增幅在一倍以上，扭转了上半年资金不足的不良局面，同时企业自筹资金也在快速增长，达到37.6亿元，确保了在建项目的顺利进行。
房子卖了16100多套
    今年以来，全市商品房新开工面积成倍增长，达到286.07万平方米，比去年同期增长2.8倍。随着供应量的增加，商品房交易市场日益活跃。1—11月份全市商品房销售面积达161.52万平方米，按照平均每套房子100平方米/的标准计算，大约有16100多套房子找到买主，日均成交53套房子；实现销售额52.56亿元，同比增长六成以上。其中：期房交易量130.56万平方米，占总销售面积的80.8%。
    值得关注的是，在CBD中心商务区、商业步行街、万达广场的带动下，今年宜昌的商业地产投资出现了飞跃，前11个月累计完成投资21.68亿元，同比增长翻了两番以上。另外，随着城镇化的发展，各县市的房地产开发随之升温，11月份宜都、当阳、远安等县市的楼市投资增速同比均在一倍以上，枝江、秭归、长阳等地也均在50%以上。
房价涨幅超过一成
    在房价上，去年同期全市均价为2957元/平方米，今年则涨到3254元/平方米，超过10%的涨幅让不少市民连呼“宜昌的房价太高了”。业内人士认为，随着年底各种优惠政策的到期，新楼盘的大量入市，以及二手房交易市场的异军突起，未来房价走势有待考量，购房者应量力而行。