大型专业市场商户如何融资 民生银行“商贷通”为您支招

    王先生在我市一家大型机电市场经营多年，由于业务发展较快，平日时常出现流动资金短缺的情况。一直以来，王先生已习惯于通过亲朋好友间周转甚至民间借贷的方式来融得资金，不过他仍然非常苦恼：通过亲朋好友甚或生意伙伴来融资，不仅不能保证其稳定和连续性，而且可融金额常常不能满足需求；而民间借贷尽管比较方便，但贷款利息实在太高，而且该渠道目前在很大程度上仍处于“灰色地带”。
    其实王先生也曾找过银行贷款，但他公司的规模很难符合银行企业贷款的门槛，因而屡屡碰壁。而在个人贷款这条渠道上，王先生接触过的银行均要求他提供足值的个人房产来作为抵押。再加上王先生了解到银行的个人贷款审批放款时间往往在两周以上甚至更长，为此就放弃了与银行打交道的念头。
    然而近日，王先生从其所在的机电市场的管理方处得知，民生银行主动找上门来，针对该市场及商户特点专门制定了一套“颇有特色”的融资方案。出于好奇，王先生就该融资方案向民生银行进行了咨询，结果让王先生颇感意外和欣喜：该银行在传统房产抵押的基础上，针对该机电市场内商铺普遍由开发商（同时作为市场管理方）向商户出租的特点，特地设计了用商铺承租权作质押的担保方式，因此打破了房产抵押担保的限制。
    同时，基于市场管理方的良好资质，民生银行还将其引入为法人保证方，由其为市场内商户的贷款提供保证担保，从而进一步丰富了担保方式，且增大了商户可贷款的额度空间。此外，民生银行还专门针对该机电市场设计了一套贷款处理流程，不仅提高了放款效率（快则三个工作日以内，长则不超过七个工作日），而且适度简化了贷款的手续。不仅如此，民生银行提供的额度循环授信方式（在既定额度内由借款人自主确定提款时间、提款金额和用款期限，利息仅在实际用款期内计收）也让王先生十分动心。
    经过一番了解，王先生正式向民生银行提出了贷款要求，不出所料，他很快就通过商铺承租权质押外加市场管理方保证的方式贷到了所需的款项，使其生意获得了一个很好的“助推器”。王先生表示，今后都选定民生银行来解决他的融资难题，而且他也想通过这种长期的合作，来好好感受一下这家银行所倡导的“为广大商户提供一揽子金融服务”、“伴随客户共同成长”的理念。
    民生专家向您支招：大中型批发/零售市场内的商户，除了可通过自有产权的商铺、住房作抵押向民生银行贷款外，在民生银行与市场开发商或管理方建立相关业务合作关系的前提下，还可以自身购买的市场内经营权（或商铺承租权）作质押向民生银行申请融资。融资用途方面，除了一般的流动资金，还包括为扩大经营规模而形成的中长期资金需求。