商业地产价值洼地凸显南昌红谷滩商铺升值潜力无限

　　股市的震荡，实体经济环境的不断恶化，银行天量信贷的释放，资产性通胀已经来临，投资者纷纷在寻找资本的避风港。目前，购买商业地产成了投资者资产保值的新选择。在南昌红谷滩一场“抢铺”运动也即将兴起，一方面豪宅被投资者追捧，商业地产投资相对冷落，价值洼地凸显；另一方面红谷滩随着入驻率的上升、人流的涌入，城建的不断完善，交通逐渐蔓延，商业地产价值严重被低估，财富升值潜力无限。
　　通胀风声临近商铺投资成资产增值首选
　　面对经济危机的压力，今年国家积极的财政政策和宽松的货币政策，宽松的货币政策使得银行信贷大开，仅上半年新增信贷高达7.37万亿元，超过历史上任何一年的投放总量。数据显示，7.37万亿元信贷中有一半进入了资本市场，资产价格出现爆发性上涨，资产型通胀已经形成，前三季度CPI环比大幅上升3％~4%，资产型通胀对实体经济的输入，通胀风声已日趋临近。
　　面对通胀预期的压力，投资者开始选择不动产避险。而作为升值潜力最大商业地产则成为资产避险的首选。据不完全统计，09年上半年南昌商业地产市场成交面积约40万平方米，商铺、写字楼成交异常火爆，特别是以世纪中央城为代表的红谷滩新区中心的临街旺铺热销更是带动了整个市场对商铺投资的热情。
　　红谷滩中心区商铺稀缺升值潜力无限
　　目前红谷滩市中心的商铺逐渐变得稀缺，特别是地段好，交通汇集之处的沿街商铺日益稀缺，第一街区，海航白金汇、西雅图国际公馆等丰和大道上的项目的街铺已基本告罄，连万达华府几年都无人问津的商铺，都在上半年被抢购一空。红谷滩中心区商铺卖一套少一套，与其他区域的商铺相比，更显得稀缺珍贵。其稀缺性显示巨大的升值潜力。世纪中央城营销总监江俊柏向记者透露，在国际金融中心、海航白金汇等项目没有买到商铺的投资者，对世纪中央城的沿街商铺开始大肆抢购，一出手就是两、三套。抢占稀缺性，就是抢占未来财富先机。已经成为投资者投资的共识。
　　红谷滩商铺价值洼地凸显出手正当时
　　相比于南昌中山路老商圈，在人气、交通、配套和商业成熟度上，目前红谷滩商业还远不及中山路老商圈，同时相比于老商圈的商铺，红谷滩商业目前价格显得非常有优势。稳健的投资者更多地将资产投向成熟的商圈，或者选择豪宅进行投资，从而使得红谷滩商铺价值洼地凸显。如红谷滩新区世纪中央城的沿街旺铺单价仅卖20000元/平方米。等地铁一二号线的通车，中山路过江隧道的开通，八一大桥的通车，新商圈的逐渐成熟，如鲫的人群将涌进红谷滩，随着商圈的不断成熟，红谷滩中心区一线沿街商铺将成为十足的“金蛋”。“一铺养三代”不是梦想。