广州地税整治专业市场行业税收秩序

　　广州地税局30日透露，广州地税第四稽查局近日对广州市内各区及增城、番禺、花都市县11户专业市场企业的纳税情况进行了专项检查并对无依法纳税者进行了补缴税款、滞纳金及罚金处理。
　　广州地税称，此次专项检查主要发现以下涉税问题：
　　——土地增值税清算未及时进行。检查中发现，某些企业不动产项目全部竣工并完成销售，或整体转让未竣工不动产项目等已达到土地增值税清税条件的，却未及时清算申报，造成少申报土地增值税。
　　——出租房产收入未及时足额缴税。出租房产收取得的应税租金收入以及保证金、押金等价外费用，未足额申报营业税及附加税费；出租收入未按税法规定对税前扣除项目进行纳税调整，未足额缴纳企业所得税；自有产权的物业出租收入未按规定从租计缴房产税。
　　——合作建房、无租使用未按规定缴税。出租方提供土地，承租方出资建设建筑物，建筑物产权为土地出租方，其建筑物造价未视同租金收入缴纳营业税及从值计缴城市房产税；另外，有业户无租使用土地及自有土地未按规定缴纳土地使用税。
　　——向个人发放礼品未按规定缴个税。个别企业发放礼品、实物给个人未按规定缴纳个人所得税。
　　据悉，本次专项检查是上半年专业市场自查的后续阶段且仍在有序进行中，地税部门还将通过典型案件曝光等手段，打击和震慑犯罪，营造专业市场行业法治、有序、公平、和谐的税收氛围。