专业人士论道佛山商业地产

　　上周，信息时报和佛山市房地产业协会主办的2009佛山商业地产论坛暨商业地产经典案例分享会在佛山皇冠假日酒店成功举办。佛山市房地产业协会副秘书长黄凤英、佛山市房地产业协会秘书处办公室主任李承玺以及佛山市各大商业地产相关负责人出席了论坛。论坛期间，佛山商业地产行业精英就"佛山商业地产现状如何"、"谁是佛山商业地标"、"广佛同城对佛山商业地产发展是利是弊"等问题进行了对话，与会嘉宾见解独到，新浪佛山房产商业地产频道对论坛现场进行了网站直播。
　　广佛商业地产发展联系渐紧密
　　佛山市房地产业协会秘书处办公室主任李承玺
　　广佛一体化，佛山广州的商业地产发展联系日渐紧密。在广佛同城的背景下，地铁开通和交通建设将让佛山商业地产的发展发展得更好。
　　近年来，佛山商业地产发展迅速，主要表现在以下几个方面，一是佛山市出台了《佛山市城市商业网点规划》。二是各区各镇街涌现了多个代表性的商业地产项目。三是以兴华商场、顺客隆、东方广场等为代表的本土项目也保持了比较好的发展态势。此外，以财富大厦、ICC、卓远国际、天安数码等新型高端写字楼项目不断涌现。
　　广佛地铁开通是商机也是危机
　　佛山市智苑房地产有限公司总裁梁伟炽
　　要将佛山商业地产做好难度很大，这是由佛山的城市定位决定的，毗邻广州对佛山来说既是有利因素也是制约因素。佛山是佛山人的佛山，它的容量和辐射力有限，商业项目如果没有突出的创新特色，只是简单的超市，是很难持续发展。广佛地铁开通对佛山来说既是危机也是商机，它会把广州人吸引来佛山消费还是把佛山人吸引到广州消费？这个问题如果处理得不好，对佛山来说将会弊大于利。