上海正式宣布迪斯尼项目已获国家核准

　　11月4日，上海市人民政府新闻办宣布上海迪斯尼项目报告已获国家部门核准。
　　在8日上海浦东新区政府举行的记者见面会上，浦东新区副区长刘正义透露，上海迪斯尼项目的谈判双方已在重大原则问题上达成一致，目前仍需中央核准。
　　此外，浦东新区有关负责人还首次明确，上海确定六项工作中的重大旅游建设项目，即为迪斯尼项目。据了解，上海迪斯尼项目一旦落地，投资规模将超过百亿元。
　　此前，上海明确要求要“结构调整促发展，认真落实"6+3"”，六项工作分别是，重点抓好世博会筹办、加快推进国际金融中心和国际航运中心建设、高新技术产业化、南汇划入浦东新区、建设虹桥商务中心区和重大旅游建设项目，均是推动上海未来长远发展的重大举措。
　　作为浦东新区具体负责迪斯尼项目的分管领导，刘正义说，上海市委市政府的主要领导和分管领导都高度重视这一项目，双方团队经过长时间的坦诚交流，已经在重大的原则问题上达成一致。由于重大旅游项目的审批权限在于中央，因此，上海迪斯尼项目尚待中央进行审批和核准。
　　迪士尼概念股一览
　　房地产
　　股票名称 受益情况
　　界龙实业 如果迪士尼确定选址川沙，则正好覆盖在界龙实业所拥有的土地上，上述超过250亩的土地，是界龙实业历史上以8万~20万元/亩成本取得，而今已是寸土寸金
　　交通运输
　　上海机场 如果上海迪士尼乐园在2010年正式开园，将成为国内游客游览迪士尼乐园的首选，这同时将刺激上海机场的客流量，上海机场客流量增加将带来股份公司利润的增加。
　　上海航空如果上海迪士尼乐园在2010年正式开园，将成为国内游客游览迪士尼乐园的首选，这同时将刺激上海航空的客流量。
　　大众交通 如果上海迪士尼乐园在2010年正式开园，将成为国内游客游览迪士尼乐园的首选，这同时将刺激上海交通的客流量。
　　交运股份 如果上海迪士尼乐园在2010年正式开园，将成为国内游客游览迪士尼乐园的首选，这同时将刺激上海交通的客流量。
　　巴士股份 如果上海迪士尼乐园在2010年正式开园，将成为国内游客游览迪士尼乐园的首选，这同时将刺激上海交通的客流量。
　　强生控股 强生控股是一家以出租车为主营业务的上海本地公用事业龙头企业，强生出租公司拥有5000多辆出租车牌照，鉴于2000年以前上海已停发出租车牌照，公司将肯定受益于迪士尼乐园对交通的刺激作用。
　　申通地铁 如果上海迪士尼乐园在2010年正式开园，将成为国内游客游览迪士尼乐园的首选，这同时将刺激上海交通的客流量。
　　海博股份 在迪斯尼乐园旁边的南汇区拥有庞大土地储备，升值潜力巨大。
　　建筑业
　　浦东建设 上海迪士尼乐园面积是香港迪斯尼乐园的4倍，施工时间要超过3年。作为浦东开发建设的主力军，浦东建设有望获得最多的工程订单，从而提升公司的盈利能力。
　　上海建工 公司是上海建筑施工行业龙头，在大型工程承包和总集成能力方面具有优势。
　　商业、百货、旅游酒店
　　龙头股份 该公司旗下三枪和迪士尼达成合作协议，取得在中国独家生产、销售迪士尼品牌4到14岁少儿内衣的经营权，三枪目前已经开出180家迪士尼门店。
　　百联股份 在浦东地区拥有第一八佰伴百货商场和浦东华联购物中心。
　　其它
　　上海新梅 新梅太古城项目是一个以商业、旅游、休闲为主，住宅项目为辅的综合性项目，一旦上海迪斯尼公园的建成，无数游客也将涌向此处。
　　中路股份 上海永久已经在2005年年报披露，“由于公司位于南六公路818号的中央工厂，与拟建中的迪士尼主题公园相邻，公司将慎重地筹划中央工厂二期项目建设，以便发掘更大的潜在价值”。
　　亚通股份 拥有崇明现代农业园区1480亩国有土地使用权的基础上，又在当地购买了900亩土地。公司直接介入酒店业。
　　东方明珠 公司是上海地区唯一的无线广播电视传播经营者，垄断了上海地区的广播电视信号无线发射业务，拥有传媒业的行业资源。迪士尼乐园的宣传将使得公司受益。
　　豫园商城 拥有“老庙黄金”品牌，在外地游客中有较高的知名度和认同度。
　　友谊股份 在浦东长宁区拥有一家大型购物中心，迪斯尼的建成可能会带动这部分商业地产升值。
　　锦江股份 酒店将直接受益于地区旅游客人的增加。上海迪士尼乐园将吸引更多旅客来沪游玩，上海酒店业务将直接受益。
　　迪斯尼四大投资机会
　　一：周边地产升值
　　迪斯尼项目实施带来当地经济繁荣，最显著的效应将是在品牌效应和配套建设预期下，当地地价、房价的暴涨。相应的，在川沙或附近拥有土地资源的上市公司受益也最为明显和直接。
　　二：消费盛宴
　　迪斯尼项目建成后，预计游客达1000万级规模，每年至少为上海带来新增游客300万～500万人次，从而为旅游酒店、商业零售、交通运输等行业带来机会。首先，随着人均GDP超越3000美元，旅游消费将进入黄金发展期，这一背景下迪斯尼项目有望吸引大量游客。其次，随着沪杭高铁、宁沪铁轨、宁杭城际铁路于2012年后陆续修通，上海迪斯尼将能有效覆盖长三角，甚至覆盖华东、华北、东北地区。庞大的区域经济将成为上海迪斯尼成功的保障。
　　三：产业链需求增加
　　迪斯尼收入主要由网络媒体、主题公园和游乐场、影视娱乐、相关消费品四大块业务构成。从产业链角度出发，迪斯尼项目建成后，将为专营玩具生产、广告、出版印刷、有线电视、互联网等行业迎来大商机。
　　四：投资
　　据媒体报道，迪斯尼乐园一期占地达150公顷，建设投入资金约244.8亿元，接近世博会资金的投入规模。大规模的投资以及配套建设，将为建筑、建材行业带来机遇。