中航城领航深圳核心商圈 打造时尚新地标

　　深圳经济特区，在中国人心目中，是中华大地上改革开放的热土；
　　华强北中航苑，在深圳人心目中，是这传奇城市承东启西的门户。
　　30年的蓬勃发展，中航苑已毫无争议地成为深圳最具特色的核心商业地带。这里，不仅记录着深圳中航集团成长的历程，更蕴氲着创新和进取的城市精神和深圳人激情开拓的传奇与荣光。
　　2009年11月18日，一场名为“未来2013——深圳中航城奠基仪式”在中航苑项目D1地块隆重举行。
　　本次奠基仪式，明确提出了2013年成为该总建筑面积达77万平方米的大型城市建筑综合体的落成时间。中航城作为已连续三年被列入深圳市“十一五”重大项目，自2002开始规划，是本市目前在建项目中规模最大的城市综合体，被誉为深圳的“新名片”。
　　气势恢宏之作，打造国际化城市核心商圈
  　建成后的“中航城”将成为深圳最具国际气息的城市综合体。按照规划，深圳中航城规划改造完成后的总建筑面积达77万平方米，其中办公23万平方米，商业23万平方米，住宅和酒店18万平方米，其他约为13万平方米，是一个集五星级酒店、超甲级写字楼、国际服务式公寓、城市级购物中心、高档住宅公寓为一体的城市综合体。项目发展共分三期进行，一期项目包括“鼎诚国际”项目和“中航广场”项目。其中，高250米的中航广场，是深圳中航集团与香港和记黄埔地产联合开发的的大型综合型窗体顶端商业地产项目，总建筑面积22.6万平方米，预计2011年建成； 二期项目将改造中航城内5个核心地块（D1、D2、G、M、H地块），占地3.3万余平方米，将包括建筑面积10万余平方米的城市级购物中心及中心广场、7.2万平方米的甲级写字楼，4.8万平米左右的商住楼，商业及写字楼部分全部由深圳中航集团持有经营；三期项目将包括五星级商务酒店、国际服务公寓及临街步行商业街。
　　立体创新规划，构建华强北畅捷交通动线
　　深圳中航城规划的原则是创造一个宜人的空间尺度并加强步行街区概念，地面通过单行道减低交通的矛盾，地下层建立行人和服务性的交通动线系统。改造建成后的中航城地下将连成一体（除局部建筑地下层不能改动以外），其中，地下负一层与地铁一号线华强北站点、二号线振华路站点连通，形成舒适的地下人流动线，地下负二、三层规划为循环交通系统；在对外交通体系的连接上，通过西侧中心公园跨华富路车行通道与项目直接相连，使车辆无需进入振华路就可以到达中航城。
　　一、二、三期共计3000余个停车位更将极大的改善目前华强北交通难、停车难的问题。改造建成后的中航城地下将联成一体，其中地下负一层商业与地铁一号线华强站点和二号线华强北站点连通，形成舒适的地下人流动线；地下负二、三层规划循环交通停车系统；对外交通体系的连接上，通过西侧中心公园跨华富路车行通道与本项目直接相连，使车辆无需进入振华路就可以到达本项目，交通难、停车难的问题将得到很大程度的改善。
　　本项目的改造，对深圳核心商圈的升级改造起到关键作用，它不仅可以将亟待升级的华强北片区变身成一个高品质的、充满活力的国际化都市空间，更提升了深圳的国际都市形象。
　　领航国际商务，成就深圳繁华与时尚地标
　　从洛克菲勒中心，到东京六本木，城市综合体以其功能复合性克服了纯粹居住、商业或商务造成的发展局限，在缤纷精彩、高效便捷、绿色环保、人文关怀……之中实现城市的生活梦想。中航城在规划之初，就将“重塑城市空间，再创城市中心活力”的目的融入到项目之中，创造一种独一无二的全新体验模式。
　　据了解，中航城项目的整体商业定位为“引领深圳新青年潮流生活新方式”。其中，D1、D2地块配合甲级写字楼的定位，针对年轻白领菁英及年轻家庭，倡导商务、年轻、健康、时尚的生活品味；G、M地块定位于“创享品位空间”，以针对年轻白领菁英的融汇艺术气质的品牌旗舰展示店为主，在临街面设置独具创意的品牌形象展示店；H地块则定位于“娱乐潮流梦工厂”，以大型的星级影城为中心，形成“娱乐+动感+个性潮流”组合特点。
　　中航城在营造浓厚的商业氛围外，还通过五星级酒店、超甲级写字楼、国际服务式公寓等业态，成就深圳国际化商务精神的象征建筑综合体。如D1地块的写字楼，将定位于国际甲级商务写字楼，硬件设施方面打造高素质的顶级办公物业，通过节约能源和可持续发展的理念，具有与真正国际甲级写字楼物业相媲美的品质，领先于本土产品。
　　以上海宾馆为起点，深圳中航城记录了城市的蝉变和更迭，华强北的繁华兴起，也为城市留下了宝贵的记忆片段。从今天到未来，中航城的每一座新的建筑物，都将延续深圳历史精神记忆，并融入巨大的时代文化，成为凝结“深圳情结”及开拓进取的“深圳精神”的绝佳建筑诠释。“国际街区”的序幕也已徐徐拉开，作为深圳城市标记的中航城，将以全球视野和领先优势重塑华强北空间新秩序，并继续成为深圳城市精神延续的引力场。
　　相关资料：
　　一、昔日“中航苑”——特区改革开放的辉煌印记
　　中航苑，位于深圳中心公园的东侧，南起深南中路、北至振华路、西临华富路、东接中航路，处于深圳市最繁华的城市核心地段——福田区华强北商业圈西南板块；占地约9.6万平方米，是深圳中航集团总部所在地。
　　回首改革开放三十周年，在这片土地上成就了深中航、飞亚达、中航地产、深天马4家境内外上市公司，孕育了飞亚达、天虹商场、格兰云天等全国著名品牌。经过近30年的建设与发展，中航苑已成为集商业、金融、文化、写字楼及公寓于一体的多功能城市中心商贸区。深圳中航集团也发展成为集高科技制造业务、地产业务、贸易业务、零售业务、资源业务和投资业务为一体的大型综合性企业集团。
　　进入二十一世纪，为了突破商圈发展的瓶颈，提升商圈整体规划档次，华强北片区升级改造势在必行。在遵从政府整体规划的前提下，深圳中航集团本着区域的未来与城市可持续发展相结合的思路对中航苑进行全面整体改造，高标准打造城市核心价值区，邀请国际级的著名设计及商业顾问对项目进行全新的规划设计。改造后的中航苑将有一个崭新的名字——中航城。至此，中航苑改造项目纳入市政府重大项目，这是承载历史的中航苑之蜕变，也是担负传承历史与开拓发展使命的中航城之诞生。
　　二、深圳中航集团简介
　　中国航空技术深圳有限公司，是中国航空工业系统内从事非航空业务的实业投资平台，自1982年成立以来，逐步发展成为集高科技工业制造、商业地产、物业管理、酒店管理、零售、高档消费品、贸易、矿产资源等核心业务为一体的多元化企业集群。旗下拥有深中航、中航地产、深天马、飞亚达等四家境内外上市公司及天虹、深南电路、中航资源、中航物业、中航商贸、格兰云天大酒店等一批在行业或深圳市具有影响力的知名企业。
　　公司秉承“人本、进取、和谐”的理念，追求卓越运营，致力于建设综合实力强大、备受社会尊重和员工爱戴的国际知名企业，为客户创造价值，为员工提供舞台，与合作伙伴实现共赢，融聚无限未来。