银川首次规划城市商业网点

    由相关部门组织制定的银川市城市商业网点规划，11日在银川市政府常务会上进行讨论。虽然该规划未能一次性通过，但作为银川市首次制定的城市商业网点规划有着极其重要的意义和作用。

    如何科学合理配置各类商业资源、合理分布商业网点已成为银川市城市规划的重要内容。据统计，2007年末，三区范围共有批发零售网点17885个，从业人员124490人，平均每千人拥有商业网点6个，处于国内同等城市中等水平。目前，银川市已初步形成新华街——鼓楼街区市级商业中心、金凤区福州街至北京中路和同心街街区组成的区域性商业中心，及由138个基层社区组成的社区商业等商业网点分布现状。其中商业街、批发市场、物流配送普遍存在结构不合理、规模小、档次低、设施不齐全等问题。

    新华街至鼓楼街区商业中心共有商业网点1021个，大型商业设施建筑面积占该街区商业网点总建筑面积的一半左右。该区域商业经营档次参差不齐，结构不合理，特色不明显，城市交通与购物人、车流的矛盾突出，大型商业建筑过分集中，形成一定的恶性竞争。而金凤区福州街至北京中路街区和同心街街区存在小型网点多、档次低、规模小、专卖店少、分布较不规范，未形成规模集聚效应等问题。

    近年来，银川市房地产业发展迅速，旧街区改造与新开发住宅小区建设突飞猛进，造成社区商业发展与房地产开发建设不协调。一些新建住宅小区社区商业设施尚不完善，布局不够合理，不能满足现代社区商业服务功能需求。此次规划共调查了银川市基层社区138个，兴庆区大部分社区商业配置较为齐全，发展状况良好；金凤区枕水花园等新建小区甚至在方圆数公里范围内难以找到百货商店，给居民日常生活造成诸多不便。此次规划根据国家和地方现行相关标准、规范制定，同时参照了其他城市规划，结合了银川市商业发展现状及未来需求。（闫文丽梁静）