功能布局规划:一带串三珠 崛起兰州拥金之地

    兰州市出台产业功能布局规划，兰州将以黄河为纽带，打造三个中央商务区
    从昨日召开的兰州市现代服务业发展现场观摩会上了解到一连串好消息。“太阳城堡”下月竣工、188米的兰州第一楼——甘肃省电力调度通讯楼也将于明年年底封顶……兰州市将把中心城区打造成以一中心、两片区、三板块为主要架构的现代服务业体系，届时将形成张掖路步行商业街、庆阳路金融保险街等特色鲜明的功能区域，在全市形成“一带串三珠” 的中央商务区。

　　“一带串三珠”商务区为兰州揽金

　　兰州市将从三个区域着手逐步形成全市的中央商务区。以黄河为纽带，“一带串三珠”构建以三个中央商务区为辐射源、相互关联的现代服务业梯次发展模式，打造现代都市新的“拥金之地”，形成区域性商贸中心，全面凸显兰州的区域中心地位和广度辐射功能。

　　A区域:是以城关区张掖路、庆阳路和西关至南关现代服务业发展聚集区为核心，在5平方公里内，依托现有商贸业态、商务楼宇、金融机构，通过引进新建、功能整合、形态营造、业态转型等举措，引导大型企业集团、大型金融机构、地区总部、商务机构、核算中心等具备重要支撑作用的业态进行聚集，形成“立足全市、着眼全省、辐射西部”的现代化中央商务区。

　　B区域:是以兰州新城区的七里河三滩和安宁世纪大道为轴心，在3平方公里内，规划、发展集约性、高密度、大产出的枢纽经济、总部经济、楼宇经济，形成兰州新城区中央商务区；

　　C区域:是在西固区的核心区规划发展相对集中的区域性聚集区。

　　规划和现实差距较大

　　规划中美好的兰州商圈蓝图，现实中是什么样子？存在哪些问题？昨天记者做兰州现代服务业体系规划中比较重要的地段，比如青白石、兰州火车站周边以及庆阳路进行走访，发现规划中的内容和现实差距比较大，暴露出的问题应该引起相关部门的重视。

　　地点：青白石

　　基础设施落后 交通不便利

　　以前提起青白石让我们十分自豪骄傲。青白石有悠久的文化历史，兰州黄河北岸徐家坪发现的十二座土陶古窑，以及同时出土的文物，系五千年前原始氏族社会遗址。另据考证，兰州仰韶文化的彩陶，经历了两千多年历史，著称全国，有半坡、庙底沟、石岭下、马家窑等。但是随着城市的发展，这个拥有近一万人的地区，经济发展却越来越慢,交通很不方便，通往青白石只有一条盐什公路到达，另外就是一条吊桥。这里的市民期待在这里修建一座黄河大桥。

　　地点：火车站周边

　　多年未修一个大型综合商场

　　提起车站，人们不由地就会想起脏乱差。市民张伟讲道，“每座城市都比较重视火车站周边的建设，因为他是城市的名片，客人刚下火车通过车站周边，就能了解到这所城市的一些面貌，可是我在牛头饭店附近住了20多年，自身感觉车站的变化太少了，多年来没有新建一个大型的综合超市，到现在周边的商贩还是独立的小门店。如果有正规、大型的商场，提高入户标准，不但能提升城市的整体形象，还能彻底告别骗子多、脏乱差的名称。”

　　地点：庆阳路

　　繁华主干道 缺少停车场

　　提起庆阳路，是大家公认的城市主干道之一。可是在这个繁华的主干道上又稍稍有点“冷”。在比科新大厦工作的杨晋是一家电脑公司技术人员，在商场拼搏多年拥有了自己的爱车。“以前没有车我十分羡慕开车上班一族，认为是事业有成的表现，但是现在我却因为上班开车而头疼，车开来了没有地方停，虽然门前有停车位，可是太少了，真有点遗憾。”  

　　记者调查

　　太阳城堡效果图

　　三县五区 各出奇招推特色

　　作为下一步经济发展的重点，兰州市各县区也将服务业的发展规划提上了议事日程，并各自有详细的发展方向。

　　城关区作为中心区域，重点发展现代商贸、现代金融等打造区域性现代服务核心区。

　　七里河区作为重点商贸区，重点发展金融总部、商务楼宇、现代物流等打造“兰州陆家嘴”和生产资料物流基地。

　　西固区作为石化产业基地，重点发展品牌商贸、化工物流，建设面向西部的“兰州无水港”和石化物流基地。
 

　　红古区作为城郊商贸重点区域，重点发展专业市场、商业街区、休闲旅游等对接主城区的城郊型商贸品牌。

　　永登县要结合秦王川试验区开发和工业卫星城建设，重点发展现代商贸、特色街区、观光农业、休闲旅游、专业市场，打造新区商贸基地和特色旅游品牌。

　　榆中县作为兰州的东城区，重点发展特色街区、农副产品物流、农村市场等生活资料物流基地和人文旅游基地。

　　皋兰县作为兰白经济带重点迁接区域，重点发展生态旅游、特色物流等物流产业园区和都市休闲旅游品牌。

　　规划解读

　　未来几年兰州市现代服务业将重点做强文化创意、旅游服务、金融服务、商贸服务、现代物流、网络经济、科技服务、中介服务、房地产、社区服务等十大产业，兰州市现代服务产业的功能布局规划图已初步成形，形成了“123”产业功能布局：即建设一个中心商务区、优化两个片区、建设三个板块，成为大兰州商圈的核心地带。

　　关键词：中心商务区

　　中央商务区以“三条街”为主要框架，以东方红广场为核心，辐射从西关十字到盘旋路的周边地区，以此打造立足兰州市、辐射甘青宁、承载现代商务商贸功能的区域性CBD。其中包括三个子商圈：

　　1.以张掖路步行商业街作为主轴，辐射永昌路、陇西路、大众市场、临夏路等街区，建成西关十字高档商业消费综合商区；

　　2.庆阳路为主轴，在已引进上海浦发银行、中兴银行等金融机构基础上，力争再引进光大银行、民生银行、中国信用保险公司等民营金融保险机构，着力打造庆阳路金融保险街。

　　3.以火车站—铁路局为支点，依托兰州客运中心、火车站综合批发市场、民百大楼、龙马商城等服务业网点，发展“甘肃兰州一级旅游超市”和陇货土特产经营等行业，形成火车站特色旅游产品聚集区和铁路局大型灯饰专业区。    

　　关键词：两个片区

　　东部片区：以东部综合批发市场为核心打造生活资料物流区，以兰州宏顺物流为中心，打造生产资料物流区，以中科院兰州分院等科研院所为中心，发展高新技术产业和高端服务业功能区。

　　雁滩片区：结合雁滩地区大型批发市场的外迁，规划建设一批二级批发市场、大型卖场和休闲广场，建成集居住、娱乐、购物为一体的面积达50万平方米的休闲居住区。

　　关键词：三个板块 

　　1.青白石夏都板块：以白道坪整体开发为龙头，在盐场地区至青白石西端范围内，发挥现有资源优势，以马家窑文化为特色，重点发展观光旅游、休闲娱乐、居住度假等服务业。

　　2.黄河以北经济板块：以国际会展中心为核心，重点建设以甘肃国际展览中心、甘肃国际会议中心、甘肃国际大饭店和市民广场为主体的会展经济功能区，积极完成庙滩子整体改造项目，建设面积达60万平方米的经济发展新商圈。

　　3.大兰山经济板块：在皋兰山—伏龙坪地区范围内，以兰山山地生态公园建设为龙头，开发建设包括兰山公园、五泉山等6个区域为主的生态旅游风景区。

　　“123”大兰州商圈

　　中心商务区

　　　提高兰州中心区 综合服务功能

　　“该规划进一步明确了兰州城中心经济发展的方向！”兰州商学院财政金融学院副院长常向东在了解了兰州市城关区现代服务业产业布局功能规划的内容后，对该规划提出的经济发展方向给予了肯定。

　　“近几年，兰州市无论是经济还是城市建设都在飞速发展，城市在扩容，周边高速公路网也在不断建设，包括榆中、白银等周边地区的发展，对兰州市中心区建设的要求进一步提高。我注意到，该规划将大大提高兰州市中心区的综合服务功能，进一步明确包括休闲度假、商贸购物、金融服务、小商品批发等城市的功能性布局。这将进一步增强兰州中心区的辐射功能和带动力。”常向东告诉记者，“在我们西部地区，由于地理条件、生活环境等种种因素的制约，没有类似沿海城市那样优先的自然环境和便利的发展条件，所以在发展模式上应该向城市内涵的提升靠拢，以提高市民生活品质、拓展生活空间为主要抓手。规划的实施必将有利于提高兰州市中心城区的经济运行质量，同时进一步提高市民的生活品质。”