遂宁金九月斗城楼市再现井喷行情

　　9月，写满收获的季节，斗城楼市从精益求精的前期规划，到如火如荼的开发建设，蓄积一年的楼市激情在持续数月的平稳回升的情况下，在这个黄金时节得到释放！业内人士介绍，9月，遂宁楼市出现井喷行情，其将是房地产项目继5、6月份后又一个上市高潮，主要表现为新盘入市、部分楼盘加推新品以及土地的放量。

　　新盘入市 点燃9月楼市激情

　　随着5、6月份楼市的持续旺销，7、8月开始，我市城区已有不少楼盘在暗自发力，或是亮相、或是举办促销活动、或是举行产品品鉴会、或是逐步加大广告投放力度等，不少项目都在为即将到来的金九银十积累客户。

　　“今年的7、8月份，由于天气炎热，看房的客户相对要少一些。入秋后天气转凉，很多客户陆续上店，所以，这段时间我们也就非常期待金九银十的到来。” 河东新区一家楼盘销售经理刘先生说。据悉，随着金九银十的到来，从9月起，我市中心城区将有众多楼盘密集入市销售，其中不乏精品大盘的后续产品以及新开项目，其推出的新房源陆续涌向遂宁楼市，物业类型也相当丰富，有多层、花园洋房、电梯公寓、临江景观大宅等，这些房源分布的区域也相当广泛，河东、城南、城北等各个板块都有新房源推出，现房、准现房、期房，尤其是蔚蓝海、金海国际社区等这些新项目的逐一亮相和开盘，为当前楼市注入了大量新鲜血液，吸引了更多的购房生力军。

　　而河东五彩缤纷路段商业地产——五彩大世界、永明?东海岸、奥城玫瑰花园项目的临滨江路商铺也成为广大投资者追捧的热点商业地产。

　　老盘推新品 激活9月购房刚需

　　9月，是新盘的舞台，同样也是老盘的竞技场，许多遂宁知名老盘皆携新品登场，活力更胜当年。

　　据了解，河东首席大盘——奥城玫瑰花园在一期建筑外立面靓丽亮相以后，即将推出高层阔景电梯公寓，受到广大购房者关注；一期已交房的遂宁花园?未来城，加推新房源近300套；坡地人居天宏?龙湾壹号三期房源以精致小户和小三房的优势成为市场亮点；水都豪庭的跃层品质住宅受市场关注；世纪春天项目节前销售井喷，半月销售近40套住宅……老盘推出的新品将极大满足广大购房者的需求。

　　正在奥城玫瑰花园选房的易先生认为，选择已建好部分住宅的老盘，首先可以看到前期建设的品质，同时也可以看到实实在在的社区布景以及户型打造，优势十分明朗。9月，众多楼盘陆续推出新房源，让自住购房者热情高涨，而且部分开发商也提出节前订房可享受节日项目销售的优惠政策，让购房者的观望情绪彻底瓦解。

　　商业抢滩 节前先发制人

　　今年，遂宁商业地产抢滩登陆成为业界关注的现象，专家分析，商业地产热潮的掀起一方面是遂宁置业者投资意识的崛起，促进了商业地产的热销；另一方面是各个城区大规模新兴住区的涌现，促进了相应商业配套的迅速发展，在9月就开始推出商铺，说明众开发商看好当前市场，准备“先发制人”。

　　据悉，五彩缤纷路段的首席商业地产——五彩大世界本月12月接待中心亮相，三日内到现场了解项目规划并接受登记的投资者100余户；受河东五彩缤纷路景观带打造影响，周边地产项目——永明?东海岸、奥城玫瑰花园等地产项目的商业地产也持续升温，受到投资者广泛关注。节前，城市中心商业地产仍是投资者关注的焦点，而荣兴?大都会的破土动工，热火朝天的建设现场更是吸引了广大投资者的目光；瑞泽旗下城市之心和财富新天地两大商业地产继续演绎旺销的投资激情。

　　业界人士表示，今年以来，遂宁楼市日趋理性，购房者热情持续高涨，但商业地产投资热情前期一直偏向于老城区的中央商务区以及周边部分配套成熟的地产项目，河东五彩缤纷路的建设将投资者的目光拉向了河东，估计今年10月黄金周新城区的商业地产也颇具看点。