09华中商业地产综合实力十强获奖项目

　　他们是华中商业地产的绝对标杆
　　卓尔汉口北批发第一城
　　位置：汉口北大道111号
　　开发商：汉口北集团有限公司
　　均价：4380-20000元/平米
　　物业类型：临街商铺
　　经营类型：配套商业
　　商业经营面积：380万平方米
　　商铺面积：　20-400㎡
　　项目特色：地处武汉北大门，紧邻天河机场、亚洲最大的横店铁路编组站和阳逻深水港三大交通战略资源核心区，交通物流极其便捷。
　　联街网讯：项目以国内目前领先的第四代批发市场的规划、建设理念为蓝本，整体布局充分借鉴国际国内大型成功商业典范的先进布局模式，打造集鞋业、皮具、小商品、酒店用品、五金机电、服装、家纺、电子电器、食品饮料、日化用品、儿童用品等多门类批发市场为核心，以大型商业广场、大型物流中心、现代客运中心、电子交易平台等为配套的国际化交易超级市场。
　　获奖理由：市场专属配套商铺为广大的经营业主提供零距离商业服务，同时临街旺铺无需受经营范围限制，不用为持续经营犯愁。
　　各级领导在考察调研后均评价其项目是武汉经济发展新优势，达到了高水平的示范，对扩大内需起到很好的推动作用。
　　瑞安武汉天地
　　位置：江岸区中山大道1505号
　　开发商：武汉瑞安天地房地产发展有限公司
　　均价：16000元/平方米
　　物业类型：高档综合体
　　建筑面积：1400000平方米
　　占地面积：612000平方米
　　项目特色：“武汉天地”参照上海太平桥地区重建项目的发展模式，将打造成集住宅、办公楼、酒店、零售、餐饮、娱乐等多功能设施于一体的市中心综合发展项目，以配合整个武汉市国际化发展的远景规划和发展战略。
　　项目占地61万平方米，总建筑面积约150万平方米（包括公共设施及空间，超过1,550万平方尺），总投资额约100亿元人民币，预计于2014年整体落成。
　　获奖理由：项目将新与旧的融合做到极致，丝毫没有破坏汉口沿江片旧有的建筑群落风格，但与此同时，项目细节打造上充分考虑了新颖时尚兼具有人性化的元素，按照21世纪现代都市的生活方式、生活节奏，为都市人量身定做，将成为武汉最罗曼蒂克的项目。
　　当武汉天地正式建成后，这里将成为一片集商业、文化、娱乐与居住于一体的休闲天堂。
09华中商业地产综合实力十强获奖项目

　　世界城光谷步行街
　　位置：武昌珞喻路光谷广场东
　　开发商：武汉市利嘉置业有限公司
　　物业类型：都市综合体（涵盖商业街、酒店、住宅、写字楼）
　　建筑面积：1200000平方米
　　占地面积：420000平方米
　　项目特色：武汉史上最大都市综合体、城市地标，建筑面积：120万方（商业40万方，住宅80万方）。项目是牵动城市商业乃至城市中心东移的政府重点配套工程，也是武汉城建史上最大规模标志工程。
　　作为一条专为步行设计的商业街，在空间尺度和景观空间的设计上秉持趣味宜人化原则，以形成“两步之间的欢乐，一条街的开心”。
　　获奖理由：世界上最长的一条步行街，全长1350米，由五大世界风情建筑组成的街区。
　　光谷步行街1期开街运营以来，迅速崛起成为武汉乃至中部的购物中心、时尚中心、节庆中心，吸引数百万游客趋之若鹜前来购物、休闲、娱乐。光谷步行街已成为大武汉休闲、旅游首选胜地，和外地游客到武汉必逛的一条街。
　　菱角湖万达广场
　　位置：菱角湖万达广场位于江汉区，东临新华下路，西临新华西路
　　开发商：武汉万达广场投资有限公司
　　物业类型：住宅、商业综合体、室外商业街、公寓
　　商业经营面积：50万平方米
　　项目特色：项目商业建筑设计既体现了成熟大气的大体量感，又在细节上采用近人尺度，体现人与物、人与人之间的互动性和亲切感。
　　在东西两侧室内商业街入口处，设置大型城市广场，作为进入商业综合体的前奏，为消费购物人群提供了较为宽敞的集散和活动场地。
　　获奖理由：当年的万达广场激活了江汉路商圈的内在活力，奠定了万达在武汉商业市场的地位，鉴于此我们有理由相信菱角湖万达广场能带给武汉民众更大的期待。
　　项目地处武汉市重要的城市区域，项目建成后集商业、办公、公寓、住宅等功能为一体，项目将秉承万达集团一贯的简洁、现代的设计理念，充分展示万达广场所特有的形象特征，建成后将成为极具标志性的建筑群体，为武汉的城市建设增色。菱角湖万达广场建成后，将成为汉口罕有的超大规模多物业形态集群，未来汉口新中心呼之欲出。
　　人信汉商银座
　　位置：汉阳大道139号
　　开发商：武汉汉商人信置业有限公司
　　物业类型：商铺、MINI江寓、LOFT
　　经营类型：百货商场、室内阳光步行街、LOFT、公寓
　　商业经营面积：约5万平方米
项目特色：人信汉商银座占地约22550平方米，总建筑面积约134796平方米。商业类建筑面积约为5万平方米，一座LOFT约14689平方米。住宅类建筑面积约为50610平方米，其中酒店式公寓约为18020平方米。
　　人信汉商银座建成后，将成为汉阳核心商圈的扛鼎之作和武汉新区的地标性建筑，并必将带动钟家村商圈的全面崛起。
　　获奖理由：其实，仅此一项便可傲视群雄：人信汉商银座是目前武汉市一环线内唯一绝版的都市综合体项目。
　　不仅如此，人信汉商银座项目的设计师借规划、设计、装修、材料等来体现统一的汉阳文化主题，并整合了外部资源，在建筑、装饰、商品组合等方面采用银杏叶的象征表现手法，创造出了令人心旷神怡的商业环境和居住氛围。
　　购物与居住只是人信汉商银座的基本功能，它更强调消费者和居住者的感官立体享受和体验。
　　福星惠誉国际城
　　位置：徐东大街28号
　　开发商：湖北福星惠誉洪山房地产有限公司
　　均价：待定
　　物业类型：商街
　　占地面积：47537平方米
　　建筑面积：166835平方米
　　项目特色：福星惠誉福星国际城分为南北6大独立地块，每个地块均具备独特城市功能，联合起来又为一座大城。目前，此类造城模式还属全国首创。福星国际城总体定位于以高档居住为主，集娱乐、休闲、商业、商务办公、文化交流为一体的多功能复合型物业。
　　惊艳的“浮云”商业街将成为全武汉一大亮点，特色浮云商业街建筑造型独特，2－4层设计，局部顶层采用浮云设计，高层电梯直达，浮云底部通透，形成良好的第一界面，中部百叶穿插营造商业街的购物气氛。同时在细部设计上采用大面积玻璃窗，改善室内采光、增加商业与外界的沟通。
　　获奖理由：徐东片区真正意义上的第一个城市综合体项目，开发理念处于明显领先位置。
　　福星惠誉福星国际城是武汉首个“生活方式中心”（lifestyle　center）的商业定位项目。它不仅颠覆了城市现有的商业形态，实现与国际主流无缝接轨，而且还改变了城市中心的商业格局。
　　王家墩中央商务区
　　位置：汉口王家墩CBD
　　开发商：武汉王家墩中央商务区建设投资股份有限公司
　　物业类型：城市综合体
　　商业经营面积：46万平方米
　　项目特色：“泛海城市广场”是由五星级酒店、甲级写字楼、超大型新生态购物中心、高尚服务式公寓等组成的大型城市综合体，规划建筑容量约46万平方米。
　作为中国泛海集团在武汉CBD内投资建设的第一个超高层的商务功能性项目，将通过汇聚全球智慧，高起点、高标准设计和建设的建筑精品，树立起未来武汉CBD的建设标杆和典范，为CBD整体功能的形成发挥积极的作用。
　　获奖理由：随着国家“中部崛起”战略的提出和武汉城市圈的建设，服务于武汉经济，满足日益紧密的国际经贸合作与交流，武汉市委、市政府适时提出建设自己的CBD。
　　武汉王家墩中央商务区是武汉市“十一五”规划中的现代服务业中心，是城市重点建设项目。项目是以金融、保险、贸易、信息、咨询等产业为主的“立足华中、面向世界、服务全国”的现代服务业中心。
　　南国西汇城市广场
　　开发商：武汉南国置业股份有限公司
　　均价：2.6万元/平方米
　　物业类型：商业综合体
　　经营类型：商业综合体
　　商业经营面积：已开业运营面积约5万平方米，总体量约26.4万平方米
　　项目特色：一、规模大，西汇城市广场建筑面积达12.4万方，其中一期建筑面积约5万方，已于2009年1月开业，建成后将是古田片区最大的生活广场；
　　二、多业态，由国内顶尖规划机构设计，主力店、次主力店、功能店、各类零售店的差异组合，能全面满足各年龄层、多客群、各档次消费者的购物、休闲及娱乐需求；
　　三、交通优，西汇城市广场位于解放大道和建设大道交会处。
　　获奖理由：南国西汇城市广场项目将以沃尔玛为核心店，辐射范围将超过5公里。其周边各种配套的商业形态，都能分享沃尔玛带来的大量消费人群，从而形成繁华商圈。除沃尔玛外，百安居、屈臣氏、必胜客等国际知名品牌都是首次进入古田，还有工贸家电、中邮手机等20多家国内知名品牌主力店也将同期入驻，必将大大提升西汉口的商业档次和商业规模。
　　普提金国际广场
　　位置：徐东大街和中北路交会处
　　开发商：武汉双环房地产有限公司
　　物业类型：商铺
　　经营类型：百货商场
　　项目特色：普提金国际广场扼守武昌岳家嘴黄金中轴，集合地铁和内环金角双重优势，以62万方超大商业集群：　16万方高档住宅——东湖春树里，16万方高端商业——国际商业中心，15万方5A级写字楼及酒店——环球金融中心，5万方商务公寓——普提金国际公寓等多种业态。
　　同时，地铁4号线岳家嘴出站口将直接连通二期商业底层和1F，在短期内将极大提升周边物业价值，并为其商业注入更多人潮。
获奖理由：普提金国际广场的建设和商业运营填补了徐东和中南轴线中心的商业空白。
　　项目所在区域邻近水果湖政治、经济、文化中心，周边省级行政事业单位林立。
　　周边科教机构丰富，多家外地驻汉机构和众多金融机构、商贸企业、大公司总部汇集在此，所以普提金国际广场也坐享全省的政治、文化、信息中心。
　　汉口东部购物公园
　　位置：解放大道与二七路交会处
　　开发商：武汉三江东立投资发展有限公司
　　均价：2.6万元/m2起
　　物业类型：商铺
　　经营类型：主力店+街区
　　商业经营面积：7万平方米
　　项目特色：汉口东部购物公园位于汉口解放大道与二七路交会处，紧挨轻轨二期，靠近正在筹建的二七路长江七桥，可满足周边社区50万居民的日常消费，同时可以为青山居民消费提供便利。
　　项目采取最具活力的商业街主题规划形势，两大主力店呈哑铃布局，将外部人流导入街区，并使主力店和商业街区人流形成共享，独享4万平米的休闲广场，以品牌超市、主力商城为核心，同品牌大街、女人街、儿童街以及美食大街等多个主题结合，满足现代消费方式。
　　获奖理由：无可复制的地段、精心规划的业态组合、品牌商家的加盟、组建经营管理团队等一系列措施打造武汉商业地产开发典范。