北京天桥百货“变脸”民俗市场

　　作为北京最早十大百货商场之一、新中国第一家股份制企业——天桥百货商场，经过两个月的重新装修和业态改造，将于12月28日正式以“京城民俗旅游商品第一家”的新姿亮相。

　　昨天，该店总经理黄淳澎对外宣布，作为珍贵的历史见证，毛主席题写的“为人民服务”牌匾和郭沫若题写的“天桥百货商场”字样全部保留。

　　■天桥百货定位　　“民俗商品第一家”

　　天桥百货楼外的脚手架仍未拆除，一层大厅内也还在装修，白色底漆红色配绿色传统纹饰的隔断，把一层里分成大小一致的摊位，其装饰风格与“秀水市场”有些相似。

　　天桥百货商场的新任总经理黄淳澎告诉记者，地处“大天坛文化商圈”，天桥百货商场的新定位为“民俗旅游购物第一家”。改造后的天桥百货商场将开辟两三个楼层，展卖民族特色商品、工艺品、特色旅游产品，展示表演老北京非物质文化遗产绝活，让包括陀螺、空竹、毽子、沙包、风筝、脸谱、泥人、糖人、剪纸、字画、刺绣、绢人、泥塑、陶瓷、皮影、灯彩等老北京特色产品再现天桥，商场内外的装修也将采取仿古风格，凸显老北京的建筑特点。

　　■放弃与“百货”竞争　　目标顾客：游客和社区居民

　　“酒旗戏鼓天桥市，多少游人不忆家”描绘的正是天桥地区的繁华景象。虽然盛况不再，但天桥剧场、德云社剧场、天桥杂技剧场、中华影城等四家民俗演艺场所依然吸引着不少对民俗文化感兴趣的人，都为天桥地区的商业带来了可观的人流量。

　　显然，天桥百货已经放弃与“百货”业态的正面竞争，而是选择了新的发展模式。黄淳澎介绍说，升级改造后的天桥百货商场将主要面向国内外游客。根据该商场的调研分析，升级改造后，该商场非节假日的客流量预计每天达到8000人次，人均消费约40元左右，商场合计销售额约为22万元左右；节假日则预计每天能达到15000人，人均消费60元，商场合计销售额约为90万元。

　　另外，地下一层将建立农贸市场和600平方米的海鲜现场加工店铺，做成满足周边市民需求的“菜篮子”。

　　■租金每日11元/平方米　　远远低于前门等商圈价位

　　按前门地区36元/平方米/天计算，一个300平方米的铺面一个月的租金在30万元左右，这对于老字号的“小本买卖”几乎是天文数字。

　　“很多掌握着制作空竹、毽子、风筝、脸谱、糖人、泥塑、皮影、灯彩等传统手艺的老艺人，面临着传承绝活儿和无力支付店铺租金的经营窘境，很大程度限制了中国民俗商品的发展。”

　　天桥百货商场的负责人告诉记者，改造后的天桥百货平均租金保持在11元/平方米/天，将以最好的楼层、以每月1500元至2000元的最低租金，吸引老艺人进驻开店，把老绝活儿传承下去。他同时认为，中小业主现在进入天桥地区正是时候，租金水平正处于合理位置。

　　专家点评　　百货业态接近饱和 转型可能迫不得已

　　北京商业企业协会秘书长、研究老字号问题专家高以道分析，天桥百货商场始建于1953年算是一家著名的老字号企业，它经营状态的起伏与市场大环境的变化有关系。随着城市改造，天桥百货原有的基本购物群人数在减少，以往“投奔”来的客流也被其他商圈、商场吸引走了，一时造成经营困难。

　　1990年5月18日，长安商场的开业是北京商业发展的一个里程碑，之后燕莎、赛特、百盛、中友等商场的出现，打破了原有的商业格局。高以道举例子说，万通开业时的定位是五星级百货店，遭遇火灾和百货店“倒闭年”，立即决策转型为“小商品批发市场”，取得极大的成功，这个“华丽转身”算是案例。朝阳“麒麟百货”倒闭后改造“雅秀”也经营的不错。

　　中国人民大学教授黄国雄认为，北京市场的百货业态已经接近饱和，严峻的形势逼着商家对经营模式做出调整。“这对于新中国第一家股份制企业——天桥百货是个新考验”。

　　黄教授说，我猜测天桥百货不到没有办法的情况，也不会采取这样的措施。如果经过充分论证改造成小商品批发市场业态，也未尝不可，但不意味着完全没有风险。

　　新闻背景　　老天桥百货的兴衰起伏

　　天桥百货商场始建于1953年4月，原名为中国百货公司北京市公司第四批发部，后定名天桥百货商场。

　　1958年，成为全国闻名的红旗单位。天桥百货商场倡导开展“比、学、赶、帮、超”社会主义劳动竞赛，被命名为“全国第一面商业红旗”。

　　1983年，天桥商场在借鉴国外经验的基础上，大胆选择了股份制公司这种与商品经济相联系的组织形式，借以实现自主经营、自负盈亏、自我改造和发展的一条新路。

　　1984年，商场开始实行一系列股份制改造工作;并以每股100元人民币，由工商银行代理分期发行，共1000万元。同年7月26日，天桥百货股份公司召开成立大会。一期发行股票300万元，1988年二期又发行700万元。改造后的企业经营面积扩大到17000平方米。1992年1月19日，扩建的新商场举行开业典礼。到1992年底，天桥百货共发行股票总额2870万元。

　　天桥百货股份公司在经济体制改革中的率先突破，使其成为北京市第一家实行股份制的企业，同时也是全国第一家正式注册的商业股份制企业，还是全国第一家由国营企业转制为股份制的企业。

　　1999年，北大青鸟借壳天桥百货上市后，由于其偏重于高科技项目，商场在北京商业现代发展期间没有有效跟进，商场经营每况愈下。

　　2005年底，天桥百货商场一层珠宝城进行了内部整改，可是客流流失的状况没有得到改变。