金融危机下俄居民逆市大举收购海外商业地产

    根据不动产代理机构GordonRock公布的报告显示，席卷全球的金融危机导致全球房地产投资市场格局面临重大变化，随着俄投资者对海外不动产投资的增长，已成为最主要的海外商业不动产的投资者。
    根据报告，德国商业地产是俄投资者最受青睐的市场，据统计今年上半年俄在德国的商业地产投资就达500万欧元，是最大的海外不动产购买者，市场占比达24%。俄投资者热衷的其他市场依次为：捷克（俄投资者占比为16%）、美国（12%）、西班牙（11%）、英国（8%）。
    据分析，俄海外地产投资者的投资目的，35%的投资者为了投资（目前房价已出现较大折扣且有较大的升值空间），30%是为获得稳定的收入，18%是为了获得所在国居住权，10%为业务经营多样化，7%为其他原因。
    从物业类型上看，俄投资者收购的地产中32%为商业（商铺）地产、28%为宾馆地产、18%为办公楼、22%为其他类型商业地产。