关注青岛住交会 “2009青岛名盘”推介活动进行时

    本次活动共分两个部分，一是推介出“2009青岛名盘”，二是向2009中国住交会推荐真正能够代表青岛房地产发展水平的企业和楼盘，参加中国房地产品牌企业、中国名盘的推介。
    针对2009年青岛房地产行业的特点，将对房地产产品进行细分，本次推介活动的奖项设置分为五类：
    2009青岛名盘
    2009青岛名盘大盘社区
    2009青岛名盘城市地标
    2009青岛名盘商业地产大奖
    2009青岛名盘别墅大奖
    2009青岛名盘绿色智能之星
    一、活动宗旨：
    （1）通过对青岛地区精品楼盘的展示与点评，以全方位、多角度的项目推介形式，挖掘楼盘内在的品质元素，向市场推荐楼盘整体水平较高或在某一方面具有较高水准的房地产项目。
    （2）通过对青岛房地产市场的整体扫瞄，为2009中国住交会推介能代表青岛房地产水平的企业和项目。
    （3）本次活动将以诚信为前提，服务为原则，以推进青岛房地产品牌化进程为出发点，将此次活动举办成2009年度青岛房地产界的一桩盛事，全市房地产界内外广泛参与的一件大事。本次推介活动的基本原则是公正、公开、权威。
    （4）本次活动采取的推介方式为企业自主报名、权威部门推荐、业界内外广泛参与、推介委员会评审等几种方式相结合的办法进行，以确保本次推介活动的广泛性、权威性和公正性。
    二、评委会组成、参评楼盘分值构成
    1、本次评委会的组建根据主办单位和权威机构的提名，选择在房地产界各区域、各专业专家和权威机构、媒体共同组成10人左右的评委会，具备一定的权威性和代表性。
    2、“2009青岛名盘”得分共分两部分：第一轮为专家评审团现场考察打分，占总比分的50％；第二轮为专家集中综合评审，并设置“精彩300秒”活动，每个候选楼盘有5分钟时间对项目亮点进行陈述，占总比分的50％。
    三、“2009青岛名盘”推介活动申报条件
    1、青岛市范围内已批准立项、拟建、在建和竣工的房地产项目（含住宅、综合体、写字楼、商业房地产项目），要求手续完备；
    2、总建筑面积不低于5万平方米；
    3、具备较高的性能价格比，符合以广大人民群众为代表的社会主流购房者利益；
    4、项目设计及社区规划具有可持续和创新性，体现人性化和均好原则，满足规范要求。
    注：除满足“2009青岛名盘”的各项条件外，“2009青岛名盘绿色智能之星”侧重于绿色节能建筑。
    其中，为倡导绿色节能住宅，新推出的“2009青岛名盘绿色智能之星”需满足以下条件：
    1、参与项目仅限于住宅、写字楼和商业地产项目；
    2、项目建筑面积在住宅5万平方米以上，写字楼和商业地产项目3万平方米以上；
    3、项目的规划设计、建筑、环境、智能化等方面个性鲜明，产品具备创新特色，采用多项新技术、新材料；
    4、建筑开发项目在节能与能源利用；节地与室外环境；节水与水资源利用；节材与材料资源利用方面在我市同类产品中居领先地位。
    5、以建筑物为平台，兼备对讲门禁系统、出入口控制与周界防越、住户报警系统、保安巡更管理系统、信息网络系统、紧急广播与背景音乐、智能停车系统、耗能表远程抄收计量系统、闭路电视监控等系统中的多个系统。集结构、系统、服务、管理及其优化组合为一体，智能化系统定位正确，采用的技术先进、实用、可靠，向人们提供安全、高效、便捷、节能、环保、健康的建筑环境。
    四、推介活动阶段具体安排
    本次推介活动分为六个阶段，具体流程如下：
    第一阶段 楼盘报名：7月上旬
    第二阶段 组
织专家评审团：7月上旬
    第三阶段 评审专家现场考察：7月15日—8月15日
    第四阶段 专家综合评审：8月中旬
    第五阶段 精彩亮相:8月底
    第六阶段 颁奖：8月28日2009青岛住交会开幕当天
    五、第一阶段 候选企业以及楼盘推荐报名
    时间：7月上旬
    1、企业、楼盘自愿报名
    2、“2009青岛名盘”候选楼盘准备材料
    每个候选楼盘必须按评委会要求准备企业和项目的文字资料、图片资料等参选材料，内容提要如下：
    A 项目总体规划图、组团平面图及主要经济技术指标；
    B 主要建筑单体的首层及标准平面图，主要套型的厨房、卫生间平面图；
    C 小区代表性住宅的立面图、剖面图（1－2种）及单元套型技术指标；
    D 项目效果图或建成后的实景照片；
    E 项目及小区主要设计特色及创新设计的简要文字说明；
    F 企业营业执照、企业资质证明、项目相关手续。
    以上材料装订成册，一式八份，以备参加综合评审时提交给评审专家。
    六、第二阶段 组成现场考察评审团、候选企业与项目资格审查
    时间：7月上旬
    1、组委会公布评委会委员名单；
    2、候选企业与项目资格审查
    由评委会指派专人或专业机构对候选企业的入闱资格和实际状况进行调查，调查结果与申报结果不符时，以调查结果为准。如候选企业出现严重弄虚作假行为，评委会有权取消其候选资格。
    3、自7月初起报名楼盘开始平面展示。《青岛日报》推出活动推广方案，包含多种“广告套餐”供企业自行选择，参选楼盘可选择一种进行项目推广及展示，广告稿中需带有“2009青岛住交会”标识。
    七、第三阶段 评委会现场考察与打分、参与楼盘集中展示
    时间：7月15日—8月15日
    1、组委会将分期分批组织评委会委员利用周末时间对报名楼盘进行现场考察并听取企业有关情况的介绍，在每次考察结束后，对所考察楼盘进行打分，打分情况封存，第一轮打分占总分值的50％；
    2、青岛日报《楼市》周刊设立专版，根据考察进度，按不同物业形态、不同奖项，分别对参选楼盘进行分析。
    八、第四阶段 “精彩300秒”陈述及专家综合评审会
    时间：8月中旬，地点：待定
    1、举行“2009青岛名盘”综合评审会，并设置“精彩300秒”环节，即每个候选楼盘有5分钟时间对申报项目进行介绍。届时，所有参与推介的候选楼盘和专家评审委员会成员都将会聚一堂，业内人士也可前往旁听交流。
    2、评委会进行第二轮打分，占总比分的50％。
    参加“精彩300秒”环节时，需将装订成册的申报材料提交给评审专家，组委会在现场提供投影设备，候选楼盘可将音像资料提前提交给评审委员会。
    九、第五阶段 精彩亮相、现场展示与岁末回顾
    1、精彩亮相 9月上旬
    《青岛日报》将在推介结果揭晓后推出大型平面展示特刊《名盘2009》，对“2009青岛名盘”进行全方位的介绍，青岛住交会网站对入围项目进行网络推广；
    2、现场展示 8月28日－30日
    青岛住交会组委会为“2009青岛名盘”统一制作展示资料，在展会现场进行展示；
    3、年终回顾 《青岛日报》将在2009年终报道中，对“2009青岛名盘”在一年中的表现进行客观评价，并展望其对青岛房地产发展的影响。
    4．广告价格：青岛日报、青岛早报、青岛晚报三个整版
    十、第六阶段 颁奖及推介结果上报
    1、颁奖：8月28日举行的2009青岛住交会开幕式现场颁奖授牌；
    2、获得参加 “中国名盘”推介资格的企业及楼盘资料将由青岛日报上报中国住交会组委会。
    2009青岛住交会组委会
    2009年6月
    详询电话：0532---85018937 80790015