唐山城建投公司承接市区三大商业地产项目

    唐山市城市建设投资有限公司今年承接了开发建设南湖休闲美食广场、凤凰新城友谊路RBD休闲商务区和市区主干道商业网点三大商业地产建设项目。公司负责人表示，将力求把三大商业地产项目打造成唐山第三产业的精品工程，使之成为唐山新的城市名片。
　　南湖休闲美食广场项目是唐山市委、市政府确定的2009年全市重点城建项目之一，位于建设路与增盛路交叉口东北角，地处大南湖风景旅游区内，生态环境优越，交通四通八达。该项目总投资约5亿元，占地面积8.4公顷，总建筑面积10.1平方米(其中地上建筑面积7.8万平方米，地下建筑面积2.3万平方米)，设计停车位约500个(其中地上约250个，地下约250个)。项目将通过招租、出售等方式进行招商，项目的主要功能构成是小型特色酒吧、咖啡、茶艺、中型品位餐饮、大型风味餐饮、大型高档KTV、旅游精品购物、大型豪华演艺、休闲、洗浴、UME国际现代高清晰电影院、旅游商务酒店等，其建筑风格彰显唐山历史民俗文化，豪华荣贵气派，将为唐山提供现代品位休闲生活的寓所，提升城市的整体档次和魅力。
　　凤凰新城友谊路RBD休闲商务区项目是一个综合型、个性化、高档次、相对独立的旅游休闲商务区，以功能规划特色、建筑特色、文化特色和产业特色集合而成。该项目地处凤凰新城内，北起长宁道，南至朝阳道，全长1.26公里，计划2009年底开工建设，总投资约15亿元。该项目的目标定位将重点突出休闲功能和商务功能，它承载着新唐山城市文化的希望，将以时尚、休闲、多元化的特征、独特的建筑风貌、特色的商业形态、完善的服务网络，成为城市金融商贸的核心。RBD休闲商务区拟形成商业、休闲、洗浴、健身、酒店、商场、超市以及特色办公等多种功能综合区。该项目要打造成精品城区，营造一流环境，提高人居品味，为国内外游客及本地居民提供一个休闲、购物的好去处；还要整合资源，大力发展商务和现代服务业，引进省市和国内外知名企业，壮大区域经济实力，使凤凰新城的自然资源得到合理、高效、持续的利用。
　　市区主干道两侧商业网项目为旧城改造项目。由于项目区域建筑陈旧、破烂不堪、环境较差，为改变城市面貌，提升城市整体形象，唐山市政府决定对该区域进行拆迁改造。本项目主要是北新道与光明路、友谊路、学院路等交叉口处地块的商业项目，项目均处于唐山市的黄金地段，地理位置优越，市政基础设施配套齐全，交通便利，是唐山市“三年大变样”推进过程中政府重点支持的建设项目之一。按照《北新道城市设计》的要求，地块用地性质规划为公建兼容住宅用地，将开发建设公共建筑及住宅建筑，项目也将以出租、出售的方式招商。项目将引进国际先进的设计理念，使路北区的整体形象得到提升，真正做到旧貌换新颜。
　　据了解，三大商业项目将以高档次、高标准为准则，力求提升城市品位，拓展城市发展空间，提高第三产业的档次，促进唐山市城市整体形象的进一步提升，及商业、文化、娱乐产业的进一步发展。同时也将吸引一大批商贸流通企业落户唐山，增加多个社会就业岗位，进一步推动唐山第三产业发展，使唐山的地方环境、景观、人文活动得到继承和持续发展。
    新闻链接：
    唐山市城市建设投资有限公司(简称唐山城建投公司)于2003年7月由唐山市政府出资成立，2008年底唐山城建投公司增资变更注册，市公益事业单位等城市资产组入到该公司，注册资本达到18.6亿元，唐山城建投公司由此成为唐山市13家市属国有资本运营机构之一。该公司不仅是市政府融资平台，而且也是城市资产经营平台和房地产开发与管理平台。