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成都北部商城规划确定 "荷花池"将要搬起走了
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A 规划了些啥内容？
在最新的城市设计方案里,规划中的北部商城总面积约25平方公里,位于宝成铁路以西、人民北路北延线东西两侧,是成都市中心城区城市功能向北部新城(新城博客,新城新闻,新城说吧)逐步疏解的重要节点。根据规划,北部商城定位为西部集成服务新城、以生产性服务为核心的区域集散中心、国际商贸基地和成都市城市发展的门户,将通过以城带商、以商强城的模式打造成为宜居生态的低碳新城和城北的活力商贸都市, “立足成都、服务西南、辐射全国、面向全球”, 构建由主体产业(即集群中处于核心地位的产业)、配套产业(即为主体产业配套和完善城市功能的产业)、相关产业(即延伸产业)组成的现代服务业集群。
B 现在这里怎么样？
早在2007年,投资10亿元的北新干道就已正式通车。北新干道全长11公里,始于一环路北三段二道桥路口附近,一路向北,跨过二环路后继续向北延伸,跨越三环路凤凰立交桥附近后直通新都,成为了成都市中心连接城北片区的主要交通枢纽,城北区域也就此驶上了一条前所未有的快速发展通道。随着北新干道的开通,蓝光、中房、首创、华宇、金科等实力开发商纷纷进驻,越来越多的生态品质大盘脱颖而出,城北以后发之力成为了成都楼市的新兴热点区域,也以其价值洼地的特质成为了众多购房者关注的区域。
作为北部商城的重要承载,规划范围包括新都区、青白江区、成华区及金牛区三环路和绕城高速之间部分地区,总规划面积944.28平方公里的北部新城规划已经出炉,未来的这里将形成生态、物流(商贸)、生活三条空间格局上的“廊道”相互交融、共生共长,构成人、物、自然的和谐关系。北部新城的规划目标是“中国中西部国际化商贸平台”,对经济发展有辐射和推动作用的次区域“中心”和“节点”中有一半的定位和主产业涉及物流和商贸。而北部商城正是其中重要的组成部分,是北部新城空间布局中组团发展的3个次区域中心之一。
C 未来变成什么样？
若干年前,位于城北的荷花池市场悄然崛起,迅速发展中由一个批发市场跃升为成都乃至整个西部的消费品批发中心,成都的商业氛围由此兴盛起来。如今,北部新城规划中不可或缺的北部商城,未来将形成超大规模的国际贸易城和综合物流园区,成为中国西部商贸中心、成都北部新城主中心,将引领信息流、资金流、物流、人流等因素的进一步活跃。
作为其中重要的一环,北部商城的起步项目成都国际商贸城也将为整个区域的发展产生不可磨灭的影响力。2008年,总投资约80亿元的成都国际商贸城开工建设,这是省人民政府确定的50个重大建设项目中唯一一个商贸流通项目,同时也是四川省、成都市、金牛区三级政府的重点工程。成都国际商贸城位于北部新城绕城高速以北,北新干线以东,北临毗河,项目总占地面积2090亩,总建筑面积245万平方米(规模相当于现有荷花池市场群的6倍),建成后将拥有商铺约6 万个,包含48个行业,1900多个大类,43万多个商品品种,是集小商品研发、生产、加工、展示、洽谈、交易与电子商务为一体的、中西部最大的辐射力最强的综合的现代化商贸平台。随着成都国际商贸城的启动建设,政府也将有序地引导日用百货及小商品市场入驻,根据《成都市金牛区商业网点规划》,包括荷花池中药材专业市场、荷花池日用百货市场、城隍庙电子电器市场等一大批老牌市场将整合外迁至此。
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