厦门：梧村商圈集游购娱为一体 区域性商购中心崛起

　  摊开厦门商业地图，梧村商圈位于核心位置。在以火车站为中心，以厦禾路为主线，西至文园路、湖滨中路，南抵梧村山、金榜山，北接湖滨南路、莲前西路的范围里，囊括了世贸商城、禾祥东精品商业街、罗宾森广场、梧村汽车站地下商业街……它们毋庸置疑地已经或即将成为厦门商业经济发展的价值标记，这一个个项目，正在重新整合，并逐步激活极有崛起潜力的梧村商圈。
　　在全国开展深入学习实践科学发展观活动之时，思明区梧村街道的经济发展已是生机勃勃，正向人们展示着梧村科学发展，跨越发展的震撼：今年第一季度，梧村街道财政收入完成2.65亿元，居思明区第一位。截至3月底，国内招商引资引进项目33个，协议总投资2.74亿元；引进合同外资1777.5万美元，已完成半年的任务数；完成固定资产投资6.06亿元，占全年计划的44.79%。
　　“在当前的经济危机环境下，能取得这样的成绩并不容易。街道经济之所以能保持平稳发展、梯度上扬的良好趋势，得益于商圈经济的推动和这些年来坚持真诚服务的理念。”梧村街道党工委书记傅秀菊在接受记者采访时这样表示。
　　商圈经济撑起梧村第三产业
　　商圈经济是引领时尚的一种新模式，它标志着城市化发展的程度。如今，商圈经济正引领思明区梧村街道朝着商业方向繁荣发展，进一步激活了城市化内涵。由火车站商圈、富山商圈、禾祥东路商圈为主要支撑的梧村商圈经济正日益凸显，这里云集了众多大型的百货公司、超级商场和品牌专门店，每天吸引着来自全市、全省乃至全国的几十万人流。 
　　“街道做大、做强第三产业光靠一个商圈是不够的，打造一个繁荣的梧村商务圈才是最终目标。”傅秀菊说，这一商圈从富山延伸到文灶帝豪大厦，囊括厦禾路和湖滨南路。也就是说，建成后的“禾祥东精品商业街”，将与梧村汽车站地下商城、世贸商城、富山好又多等构成一个繁荣的“梧村商圈”，成为厦门主要商圈的重要连接线。
　　让梧村人看好的，还有商圈经济的延展性。商圈带来的不仅是消费者，还有街道经济持续发展的源泉。随着商圈的发展与壮大，如今扎根梧村商圈的企业已达数千家，这些企业的成长为辖区经济的发展注入源源不断的活力，也加速了产业的升级换代，使第三产业这项具有长效税源的稳定业态成为梧村的经济重头戏。
　　乐购今秋落户罗宾森
　　“通过合理引导和政策扶持，梧村商务圈将不断提高商业聚集度，着力打造集购物、旅游、娱乐、文化、休闲等多功能为一体的区域性商贸购物中心和游客集散中心。”指着梧村街道的辖区地图，傅秀菊为记者描绘了一幅可以预见的商业远景。
　　梧村商圈的集聚效应已开始显现。据介绍，位于火车站商圈罗宾森广场的乐购超市厦门店将于今年秋天开业，这也是乐购进军福建的第一站。乐购公司是英国最大的零售商之一，已经在南中国设立了7家超市。而随着1月17日世贸商城B区正式对外试营业，世贸商城已全部建成。目前商城B区有沃尔玛、屈臣氏、必胜客、汉堡王四大主力及众多品牌商家进驻并已陆续开业，世贸商城AB区已形成超过10万平方米的厦门最成熟大型现代Shopping Mall。
　　今年“五·一”，夏商周古玩城将在禾祥东正式开门纳客，这里有望被打造成厦门最好的古玩市场。夏商周古玩城一期占地面积近4200平方米，一期将设86间店铺。开业后，这个古玩城计划邀请著名文物专家为市民现场鉴宝，同时将举办名藏名品展览，为民间宝物交流搭建平台。
　　楼宇经济为梧村商圈的发展汇集更足的后劲。思明区现有商务楼宇68栋，其中梧村街道就占了23栋，落户在这些楼宇内的企业总数达到了1355家。众多的商务写字楼集聚在一定的区域内，必将带动周边的信息、金融、餐饮、购物等企业聚集发展，形成更大的商圈。
　　联合商家策划旺街活动
　　越是在发展困难的时候，越要解决好商圈内企业发展的问题、项目建设的问题，进而为进一步的发展奠定良好的经济基础，这是梧村街道党政一班人形成的共识。
　　“结合各种节假日，我们将联合店面商家和房地产企业积极策划系列商业旺街活动和房地产促销活动。全力配合世贸商城二期、禾祥东精品商业街的业态调整工作，加大对名牌名店的培育和扶持力度，提升商圈档次。”为提升梧村商圈的辐射力，梧村街道对大、小企业一视同仁，建立起一套“街道、社区、企业”多维互促的服务系统，采取“网络－电话－走访”的沟通交流方式，针对企业存在情况，梧村街道积极组织旺街商贸、品牌楼盘推介等活动，帮助企业树立信心。与此同时，大力配合思明区的总体规划，不断加强总部经济、地下商城和“飞地”园区建设，为企业发展壮大提供平台。
　　真诚的服务赢得了企业的信赖，许多企业纷纷将自己的总部设在梧村。据统计，2008年仅企业总部提供的税收就占街道财政总收入比重的44%。近五年来梧村街道的财政收入年均增长率高达43%，2008年财政收入达10.8亿元，居全市各街道之首。 （吴晓菁）