义乌补办“两证”政策惠及百姓

    今年年初，义乌市政府推出开展补办“两证”专项行动，服务对象是企业，目的是帮助企业有效增加融资抵押物，解决资金短缺难题。如今，补办“两证”政策已延伸并惠及普通市民。
    “等房东缴纳了房子违法搭建部分回购款，我的宾馆就可以开业啦。”日前，在义乌市综合行政执法局稠北大队办公室，威斯汀酒店业主张女士如是说。
    2007年年底，张女士花390万元租下义乌市稠城街道寺后盛村21间房屋开设宾馆，租期为10年。去年上半年，她的宾馆一直在装修，下半年打算开业时却遇上了一道绕不过的坎：租下的房子坡屋顶超高，无法通过竣工验收。“拿不到竣工验收证明，宾馆就领不到特种行业许可证，1400多万元投资就可能泡汤。”张女士一筹莫展。     “出现这种情况不止张女士一家。”稠北大队负责人吴雄伟介绍，2005年6月，寺后盛村完成旧村改造，经义乌市建设局房地产管理处测量，16幢楼房的阁楼超高0.5米。执法局准备拆除违法搭建的阁楼，但因部分村民阻挠，拆违工作难以展开。由于当时竣工验收证明与开宾馆所需的特种行业许可证不挂钩，陆续有12家宾馆租下寺后盛村的楼房。没想到，去年下半年省公安厅要求宾馆开业必须提供楼房竣工验收证明。这下，在寺后盛村开宾馆的业主傻眼了，他们纷纷找房东退租，而房东只能向政府部门反映，要求补办“两证”。
    针对这一情况，去年年底，义乌市综合行政执法局、建设局、财政局等部门经过实地调研，制定“没收建筑违法部分，由户主回购”的方案。今年1月中旬，执法局向寺后盛村违法搭建的村民下达《处罚决定书》，没收其违法搭建的阁楼。经过房管处测算，阁楼层折算成面积50平方米，回购价为7.1万元。缴纳十几万元钱就能办出房产证和土地证，并能顺利出租，大多数寺后盛村村民表示愿意接受处罚，纷纷向义乌市财政局提出回购申请。村民陈某告诉记者，没有房产证、土地证，房子就卖不起价钱，但补办“两证”后，他的房子价值至少翻了一番。他说：“只要缴纳一年的房租，就能让房子增值一倍。”
    截至目前，已有87间违法阁楼完成回购，取得竣工验收证明，约占违法搭建建筑总数的一半，另有部分申请正在审批中。义乌市综合行政执法局有关负责人说：“解决老百姓实际困难的政策，就是好政策。”（楼盼 吴斌）