宁波加快专业市场升级

宁波加快专业市场升级
     宁波日报   曾几何时，在宁穿路、兴宁路、江东南路等城区主干道周边，存在着大量的专业市场。直到２０１1年，人称“市场大区”的江东区，尚有专业市场３６家。

《中国商业地产专业批发市场合同协议汇编》约211万字，约2300页。16开上中下三册。
    浙江（义乌）商成专业市场研究所发行 
    电话 0579 85099786
    发行QQ1615472898
    全书分7部：第一部运作准备类编；第二部策划代理类编；第三部建设工程类编；第四部投资销售类编；第五部招商租赁类编；第六部运营管理类编；第七部官方相关类编。这几部分涵盖了商业地产包括专业批发市场投资开发运营的全过程，从项目调研、项目立项、项目策划、工程或采购招标、项目广宣以及项目销售招商、项目运营管理等合同（协议）。几乎无所不含、基本能满足商业地产包括专业批发市场投资开发运营全过程需要。
    《中国商业地产专业批发市场合同协议汇编》适用对象： 1、各地各类商业地产业批发市场开发投资商、商业地产专业批发市场运营商、商业地产市场管理者；2商业地产、各商场、商城，购物中心、集贸市场等；3，各级政府、职能主管部门；4，各商业地产专业批发市场策划咨询等机构、研究院所等机构；

   上世纪９０年代初，刚刚参加工作的我，常常从海曙永寿街赶到江东二号桥市场采购日用品。那时的“二号桥”开业不过三四年，是许多市民趋之若鹜的“淘宝城”。２０多年过去了，曾经“高大上”的“二号桥”，在周围拔地而起的现代建筑映衬下，显得局促而寒碜。而其周边道路的交通之拥堵，更是常常为人诟病。

对周边道路交通影响大、业态档次低、产出效能差，是城区许多专业市场的通病，不但自身经营步履艰难，还制约着城区的发展。

自２０１１年以来，江东区在全市率先开展中心城区专业市场搬迁改造工作，使专业市场地块从“脏乱差”向“洁序安”转变，从“低小散”向“高大全”转变。

“市场设施配套、环境卫生整洁、经营诚信守法、管理规范有序、文明风尚良好”，许多专业市场升级改造后面貌一新。作为江东首个试点改造项目的天伦时代广场，曾经是一座建筑面积仅３．８万平方米、在村级厂房基础上建成的专业市场，如今已成为总建筑面积１１．２万平方米的社区型时尚邻里中心。昨天，新二号桥市场也在江北风华路华丽重生，与宁波市民再续前缘。这些专业市场在实现自身“蜕变”的同时，也带来了都市生活品质的提升。我们期待越来越多的城区老旧市场能加快转型升级，以适应未来城市发展方向和经济转型要求。