专业市场转型电商产业园

专业市场转型电商产业园
     “可以说，做电商产业园的分3种情况。第1，专业市场做不下去了，想转型的。第2，已经拿了地，急于立项的。第3，老废弃工厂或老工业园区的转型……”岭南电子商业园创始人之一崔亚伟告诉记者。
     岭南国际电子商务产业园就属于上述第一种情况，2008年，尚属鞋类专业市场的园区开始了转型之路，但6年过去，该园区仍在兴与衰之间徘徊。
      岭南国际电商产业园位于广州市番禺区洛浦街厦滘西环路，建筑面积25万平方米，目前已入驻企业700余家。与许多地处偏僻的园区不同，这个园区一“出生”便身处交通便利的地铁3号线出口附近，流动小商贩云集，生活气息浓厚。另一方面，这里又并非传统意义上的城区。园区处在城与村的交汇之中，与上漖村无缝对接，从村里散着步就能走到园区中心。
    “转身”成功 入住率高环境较差

      从鞋城到电商产业园的转型，园区最初靠“免租半年”的政策成功引入了一批电商从业者。当时的免租条件非常简单，一个月能发出约900个包裹，就能在这里拿到约60平方米的场所免费办公。在有了前期700多家电商企业的集聚后，园区成功转型电商产业园。
      但从外表看，这里与2008年那个专业市场仍没有太大差别。该园区整体分为10个街，由一栋栋矮房整齐排列而成。整个园区由大棚遮蔽，在基本完成专业市场原有约800户容量的招商后，园区开始用近似板房的材料加建3楼平台。目前销售主推的3街——10街共16栋“写字楼”即为3楼加建空间，而1楼则多用作仓库。