广州市专业市场展贸城成转型升级新思路

广州市专业市场展贸城成转型升级新思路

　　有数据显示，广州现有专业市场约1100个，其中80%分布在天河、越秀、海珠、荔湾和白云这五个中心城区，且55%集中于内环线内，人头攒动的专业市场给城市交通带来的压力不容忽视。
　　除了交通拥堵，专业市场的“住改仓”、“住改商”问题导致严重的消防隐患。据观察，传统专业市场仍然是门店和仓库放在一块儿，还会有商家租用民居既用来住人又用于存放货物，这使得消防隐患不小，再加上占道经营往往造成消防通道堵塞，火灾威胁更重。
　　正如业内人士提到的，促进转型升级政府应该有共识，工商、消防、城管、规划、经贸等各部门，应该将批发市场升级改造当成是目前特别重要的事情去抓。其实，政府已给出了多种转型升级的思路与指引。
　　今年初，广州市政府常务会议通过了《广州市关于推动专业批发市场转型升级的实施意见》，要求全市专业批发市场要么原地升级改造，要么搬迁到郊区，其余低端批发市场一律清退。主要思路是促使批发市场将物流功能迁移到郊区，老城区的批发市场则原地升级为样品展示店。其中，就提到引导中心城区内的批发市场分期分批搬迁到位于番禺化龙的广州国际商品展贸城等批发市场。
　　据悉，位于化龙的广州国际商品展贸城由海印集团投资开发，占地3500亩，是深圳华南城的3倍、义乌小商品市场的2倍，号称全国最大的商品展贸城。
　　值得注意的是，随着项目的分期完工，这里的交通配套也逐步完善起来。为改善广州国际展贸城周边的交通，投资约2300万元、连接展贸城与化龙镇的兴业东路，于去年11月建成通车。此外，目前在建的南大干线预计2017年通车，建成后有望15分钟从展贸城到达广州南站。
　　传统专业市场商户迁入新场是转型升级的路径之一，但很多业内人士都存在疑惑，一个新场是不是靠有钱就能搞起来？“展贸城的项目要做好不是一天两天的事。”海印集团董事长邵建明表示，在中心城区密密麻麻地做批发市场已不现实，化龙有价格优势，通过两三年的培育，慢慢会形成势头。
　　据了解，广州国际商品展贸城已被政府定义为广州商贸物流创新基地，这里具有电商物流、体验展示、数据处理、金融服务四大功能。一期项目已初具雏形，可以看到与传统专业市场不同的硬件与软件配套。
　　“展贸城内建筑以独栋式写字楼为主。”据一位项目相关人士描述，建成的独栋式写字楼共四层，一层可用于商品展示，二层、三层可用于仓储，四层可提供给部分工作人员就地办公；展贸城内已实现商流与物流的分离，有效解决“三现”交易所存在的问题。
　　值得注意的是，展贸城通过搭建现代化的电子商务平台，能为商户提供更便捷的管理，即便在市区还有铺位的商户也不用担心要来回奔波，通过电子商务系统即可实现远程管控、数据处理等操作
　　此后，展贸城还将建立以皮具、玩具、汽配、精品、家饰、电器、五金辅料等主题的区域，为市内专业市场提供一个巨大的升级转移承接平台和国际商品贸易采购平台。
　　对于专业市场转型升级的未来，邵建明表示，政府的规划是2016年要做完。只要试点成功就可以全面推开。转型升级跟卖的货是否高端没关系，跟交易方式有关，而且都不能扰民，不能有消防隐患，不能有交通堵塞，不能有治安案件，作为政府的角度这是必然的想法。来源：新快报)