济南商业地产多条商业街似乎不再是较好的商业模式

“专业批发市场策划”系列专题   
   编者按：  目前，中国专业批发市场风起云涌，而专业批发市场成功繁荣发展又何其艰难！为了帮助支持全国专业批发市场投资举办者、运营管理者解难释惑，中国市场投资网、商成专业市场研究所联合义乌专业批发市场运营策划咨询机构——商兴成市场投资管理（义乌）有限公司，陆续推出“专业批发市场策划”、“专业市场批发市场资讯”系列专题，对专业批发市场等商业地产策划咨询、招商销售和运营开发为核心业务的项目定位， 顾问咨询 ，招商销售 ，运营管理，建筑策划 ，规划编制 ，全程代理， 投融资金，可研报告，市场研究， 高层论坛 ，人员培训等内容，期望通过商成专业市场研究所及商兴成市场投资管理（义乌）有限公司的努力，形成专业批发市场策划系统内容。
   商兴成公司是专业致力于专业批发市场等商业地产策划咨询、招商销售和运营开发为核心业务的综合性投资管理机构。
    希望我们的努力，能有助于全国专业批发市场投资举办者以及专业批发市场等商业地产策划咨询、招商销售和运营开发策划机构。

　　曾经的济南,商场没有现在这么多,商业街成为另一种繁荣的区域。泉城路、普利街、朝山街、佛山街、顺河街都是繁华的街道,而如今商业街似乎已经不再是较好的商业模式。
　　2010年位于和平路的一处商业项目开业,靠近山师东路商圈,取用步行街的模式,一度被人看好。当时市民李女士以1万5千多一平的价格,购买了一家店铺,花了大半辈子积蓄不说,还贷了不少款。然而,如今面对空荡荡的商铺,营业率还不足一成,商铺转手没人要,每个月仍要还3000多元的按揭,说起这些李女士眼圈还会泛红。
　　与其类似的还有泉乐坊、红尚坊两处步行街,均位于泉城路商圈,模式相似,现状也大同小异。
　　新的商业街难以培养,旧的商业街一样人气不保。市民王女士认为,如今泉城路的人气与往年已是无法相比。业内人士孙先生表示,泉城路金街自2001年改造之后便大不如前。而普利街、顺河街更是今非昔比。由于租金高,品牌更迭频繁,关门商户更是常见。