O2O在商业地产已成为热词

O2O在商业地产已成为热词

　　腾讯携手华南城，阿里巴巴入股银泰，O2O在商业地产已成为热词。RET睿意德中国商业地产研究中心首次将中国O2O指数纳入中国商业地产指数体系。2014年一季度的中国O2O指数为316.7，同比上涨45%。尽管以服装为主的众多品牌的线上销售占比逐年走高，但实体店销售额并未下滑，反而呈现稳定增长态势。研究显示，尽管户外休闲服饰的2013年线上销售额增幅达340%，但依然仅占整体销售额的10%。调研中，大多数零售商的线上销售占比都低于10%。这说明，尽管电商来势汹汹，但在零售商的业绩贡献比例中，实体店仍然占据大头。按照国外发达国家的情况，一般电商的份额会在商业流通中达到30-40%。换句话讲，就是电商对实体商业的冲击理论上还有20%左右的空间。他还介绍到，百货业自己开发电商平台，与其花费较大的资金去做一个自己不太拿手的东西，或许在竞合的前提下联手是个聪明的选择。
　　电商和实体商业就好比空军和陆军，各有各的优势，但要想打赢一场战争必须协同作战，谁也没有办法完全替代谁。在如何做好O2O方面，我们认为垂直整合在未来将会是一大趋势，既有对商品种类的细分，也有对消费人群的细分。