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专业市场的商品交易模式也在变化。以综合体模式为例,里面休闲、餐饮、娱乐、购物一应俱全,拓展了市场的内涵。杭州万象城,实际上采取的也是商品交易市场模式;城西银泰城招进商户,售后服务统一。目前市场和商场的界限越来越模糊了,各自吸取对方的优点,取长补短,有效地扩大了内需。
专业市场发展到现阶段,已告别前店后厂的初创阶段,高级形态是定制服务,消费者需要什么商品,就生产什么、卖什么。对市场管理者而言,转变经营管理和运作模式势在必行。早期市场的发展模式,弄块地办个市场就赚钱的时代已经过去了。杭州已出现了“交易市场+商业地产”捆绑开发的模式,比如专业市场、商业地产结合在一起,并向综合体方向发展。城西银泰城不久前隆重开业,万达商业地产模式的代表作——万达广场,也将进驻杭州城北,目前正在建设中。
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