专业市场抢滩城镇化商机

　　5月12日，城东的建伟新世界广场项目开盘推出425套天寓公寓和400套商铺，当日狂销380套，1小时过亿元；5月18日，城北的正泰隆国际工贸城项目开盘推出5号馆300多套商铺，当天开盘短短两个小时即售出180套商铺；同在5月18日，陆家的美吉特工业品博览城项目开盘推出11#、13#楼共250套SOHO公寓，不到两个小时内全部售罄……如此看来，“红五月”昆山的商业地产市场真的很火爆。

　　商业地产成交涨31.3% 陆家重回区域销冠

　　5月份昆山楼市新房总销量略逊“银四”，但商业地产的表现却丝毫不逊。据365资讯中心统计，“红五月”昆山新房销量下降至4737套，但是商业地产项目却成交了1542套房源，与4月份相比增加了368套的成交量，环比上涨31.3%。
　　不过，对比5月份和4月份各区域的商业地产成交量，仅有3个区域环比上涨。其中，城东涨幅最高，比3月份多出了299套的成交量，环比上涨524.56%；城北涨幅紧随其次，环比上涨260.2%。与此同时，环顾4月商业地产成交量下降的几个区域，除了城西，其余区域下降量均不大，城西商业项目相比4月份减少了239套的成交量。
　　4月份商业地产区域销冠暂时易主城西，5月份再次被陆家夺回，该区域的商业项目在“红五月”共斩获了362套的成交量。城东紧随其次夺得第二名，区域内商业地产共成交356套房源。位居探花的为城北，仅比城东少成交3套房源。总体看来，前三甲区域的成交量相差都不大。
　　5月份昆山仅有10个区域的商业地产产生了成交量，巴城区域以“零成交”收场，张浦还退房1套。不过城中、千灯和南部水乡的成交量也不算高，分别仅有6套、4套和1套的成交量进账。