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成都市政府《成都市商品市场布局规划》(2009-2020)规定:“成都中心城区二环路以内现有的批发市场逐步向外调整或转变业态,二环路以内不再新建批发市场”。
《成都市金牛区商业网点规划》(2007-2020)明确规定:“北站片区商业中心,金牛区东部区域将成为以酒店餐饮、零售和休闲娱乐为主的片区商业中心,限制设置批发市场”。
“根据规划要求,我们对北站片区商业中心、金牛区东部区域内新设立的专业批发市场不予审批。”余戬向记者介绍,“金牛区将严格管控荷花池区域内现有市场,严格禁止改变现有建筑结构和性质从事批发业务,比如,把仓储、酒店等改为市场从事经营活动的,相关部门都将依法进行严厉查处。”
据了解,按照《金牛区荷花池片区实施规划导则》的要求,在未来几年内,荷花池片区大部分市场将进行调迁改造、转型发展,商品批发功能将实现外移,转型成为以精品零售、中高档商品展示、商贸洽谈、商务办公为主要业态,发展网购网销、仓单交易等现代交易模式,精品酒店、餐饮娱乐等配套设施完善的现代化、国际化商业商务中心。
对于违反规划与规定的企业,成都市金牛区相关部门也将加大查处的力度。在此之前,某商业经营管理有限公司趁金牛区属荷花池市场关闭之机,拟招揽批发商家到自己的项目里从事批发业务,就已被金牛区相关部门“叫停”。
“我们建议商家,不要到周边去临时过渡。这种过渡性经营过于短暂,对批发经营不利。”余戬还透露,除了各级政府的规划中已经明确中心城区不再保留现有批发业态以外,不久之后,北站扩能改造和铁路局片区改造等工程也即将启动。
余戬提出,希望现在仍在荷花池区域内从事批发业务的商家,尽快到北部商贸功能聚集区去发展。该区域内的成都国际商贸城是规划确定的专业批发市场,以承接荷花池片区纺织、服装、日用品、文体用品等生活资料批发业态为主的市场,同时,“也是区内市场调迁的重要承接地,适合长久经营发展”。
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