华强北电子市场会火多久？

    今年7月份以来，尽管深圳的夏天依然炎热，但深圳市最中心的全国乃至全世界都闻名的“中国电子第一街”华强北却传来了阵阵的凉意，关于华强北市场“空铺潮”“大规模退租潮”等新闻不断的成为IT行业新闻乃至综合新闻的头条，一时间引起了业内人士乃至全社会讨论的一个焦点，大家都在讨论华强北市场“廉颇老矣，尚能饭否？”。

    根据媒体报道，2011年7月，被誉为全球手机采购中心、中国最大山寨手机集散地的深圳华强北，在经历6年多火爆后，开始出现大批手机商家撤离的局面。随着山寨手机市场的走弱，除部分商家坚守外，远望数码城、振华手机城、龙胜手机城、高科德通讯城等大部分商铺人声寥落，空置率一度接近七成。

    其实上面所报道的种种，在华强北从业人员眼中也并不觉得非常的奇怪，今年以来，因为全球经济以及全球电子制造业正处于行业低谷期，珠三角地区的电子制造业占据了非常大的市场份额，在这个困难的时期，市场需求不旺，订单下滑必然会冲击着珠三角电子制造业的窗口，华强北商圈。

近期影响华强北市场的因素有哪些？

    确实今年以来华强北市场较前两年有些低迷，尽管黄金地段的旺铺依然人声鼎沸，而非黄金地段的部分电子市场的三楼以上的空铺也是明显的增加，那么近期影响华强北市场的因素有哪些呢？我觉得主要有四点。

1. 市场的不确定性影响了人们的预期投资

    市场的不景气，尤其是全球性的市场不景气，订单的下滑，是目前对市场最大的影响因素，根据业内同行的反馈，今年的销售额大约比去年同期都下降了30%，利润下降的更多，在如此严峻的市场情况下，面对着未来市场的不确定性，个别规模小的商铺，大都会选择收缩战线，收兵回应，压缩投资，这样在一定程度上，让“空铺”“退租”现象比市场实际萎缩的份额要夸大一些。

2. 政府加大知识产权保护和侵权行为的打击力度

    众所周知，广东省最近实施的“三打两建”工作是我国政府保护知识产权的重大举措，这是非常值得拥护和支持的政策，在过去的时间中，水货，假货，山寨货给我们国家的经济，国际形象以及消费者的权益都造成了非常大的伤害，当然这些对于侵权行为的打击在一定程度上震慑了犯罪分子，很多人都悄悄的退出了市场，对柜台和商铺的需求自然也就大幅降低了。

3. 手机市场的产业周期和市场环境的变化

    手机是一个集消费、时尚、科技、社会性与一身的产品，手机行业更是一个智力和资本双密集的行业，从全球范围看，几乎所有的国际大品牌也只是各领风骚两三年，这样我们国家的自主品牌的功能机市场只有三五年的红火光景也不足为奇，更何况大部分的深圳本地品牌依然处于同质化，山寨化，拼价格的最低端的生存市场，最近两年，华为、中兴，联想等国产大品牌也杀入了千元智能机市场，使的深圳本土的中小手机厂商失去了生存的空间，而华强北作为深圳本土手机厂商最重要的分销基地，市场热情和热度也自然下降。

4. 电商网站的血拼年

    2012年是众多大牌电商网站最疯狂血拼的一年，京东商城，苏宁易购，国美商城，天猫以及当当网等不惜重金促销，大打口水战，价格战，这样必然吸引大量的客户转向网络购物，电商网站的冲击也是传统卖场每况愈下的最大推手之一，传统的卖场越发的成为电商网站的体验店，众多的客户在线下选型之后再去电商网站上下单购买，当然电商的快速发展，也吸引了一些传统的商家转向网店生意，几乎大部分的柜台和商铺也都有自己的淘宝店等，吸引更多来自网络的客户。

历史选择了华强北

    华强北市场是否会在各种因素的冲击下一蹶不振而走上衰败的道路呢?在回答这个问题之前，我们先来简要的回顾一下华强北的成长史。

    我们今天所说的华强北有狭义和广义两个范围，狭义的华强北指从深南路起，到红荔路止的这一段华强北路及两侧。广义的华强北指东起燕南路，西至华富路；南接深南路，北抵红荔路的一片区域，有时还包括深南路路南的临街建筑，如统建楼和世贸广场等。这片区域大约南北长930米，东西宽1560米，面积约1.45平方公里。华强北是我们国家交易额最大的商业街，是我国和世界范围最有影响力的电脑硬件、电子元件市场之一，也是一个业态十分丰富的商业街区。