专业批发市场资讯：农贸市场将减负三年 有望刺激消费

　　自明年开始到2015年的三年时间内，全国农产品（000061）批发市场将可以免交房产税和城镇土地使用税。记者走访北京地区农贸市场了解到，市场经营者表示每年将省下几十万元的收入。对此，接受中国经济时报记者采访的专家表示，减免税费后能降低终端农产品价格，从而刺激终端消费量的增长。

　　农贸市场减负

　　财政部近日发布的《关于农产品批发市场农贸市场房产税城镇土地使用税政策的通知》表示，为减轻农产品批发市场的经营负担，将对农贸市场使用的房产、土地给予税收优惠。

　　财政部表示，如果一个农产品批发市场或者农贸市场专门经营农产品的买卖，则可以全部免掉房产税和城镇土地使用税；如果一个市场同时经营农产品和其余产品的买卖销售，则需要按照其他产品与农产品交易场地面积的比例来减免房产税和城镇土地使用税。

　　享受税收减免的农产品批发市场必须是经工商登记注册，供买卖双方进行农产品及其初加工品现货批发或零售交易的场所。农产品包括粮油、肉禽蛋、蔬菜、干鲜果品、水产品等。

　　房产税、城镇土地使用税的减免，对于市场经营方来说，可以说是一个利好，这样的政策旨在给市场经营方减负。

　　9月17日上午，记者来到位于北京北苑地区的一个农贸市场探访。

　　“这里虽然是北五环外，但摊位费还是挺贵的，我每年在这个摊位赚的钱基本都交摊位租金了。”经营水果生意的小郭告诉记者，“批发市场缴的税少了，可能会给我们相应的优惠，比如说降低租金等。如果成本降下来，自然会在菜价上有所体现。等菜价便宜了，买的人也就多了。现在很多人一问价格高扭头就走了。”

　　“菜价高的时候，我们的生意就会冷清。”卖菜的张大姐告诉记者，比如西红柿很多人都爱吃，可是价格一到3块钱以上，很多人就嫌贵，觉得还不如去买水果。她说，如果市场缴的税少了，希望给摊主的租金能优惠点。

　　国家免除房产税、城镇土地使用税，能给市场经营方减轻多大负担？

　　“这对于批发市场来说是一件好事，如果国家能免除房产税、城镇土地使用税，我们每年可以少缴几十万元的税，这对批发市场来说是一笔很大的数目，这样一来，我们市场经营的负担就会减轻很多。”该批发市场管理处一位工作人员告诉记者。

　　当记者问及市场今后有没有可能降低租金等费用时，这位工作人员回答说，那还要看国家政策实行之后的效果，看看到时候的生意怎么样，“我们肯定会及时跟摊主沟通，同时也要看市场经营的需要。”

　　刺激终端消费

　　原国内贸易部党组成员、中国市场学会副会长、商务部内贸流通专家丁俊发17日参加中国市场大会时接受本报记者采访表示，这是一项利民的好政策，减免税费后能降低终端农产品价格，从而刺激终端消费量的增长。

　　由于农产品批发市场占地比较大，免掉房产税和城镇土地使用税之后能大幅度降低企业成本，市场的运营成本降低，可能会对商户采取让利措施，从而缓解菜价上涨，进而缓解物价刺激消费。国家出台这个政策是对农产品流通领域的支持，利好农产品流通，利于经济的回暖。

　　今年7月，国务院常务会议上提出减免上述两项税费，此次财政部下发的通知则更加具体。