专业批发市场策划：投资专业市场，买到未必就能赚到

“专业批发市场策划”系列专题
   编者按：  目前，中国专业批发市场风起云涌，而专业批发市场成功繁荣发展又何其艰难！为了帮助支持全国专业批发市场投资举办者、运营管理者解难释惑，商成专业市场研究所联合义乌最强势的专业批发市场运营策划咨询机构——商兴成市场投资管理（义乌）有限公司，陆续推出“专业批发市场策划”系列专题，对专业批发市场等商业地产策划咨询、招商销售和运营开发为核心业务的项目定位， 顾问咨询 ，招商销售 ，运营管理，建筑策划 ，规划编制 ，全程代理， 投融资金，可研报告，市场研究， 高层论坛 ，人员培训等内容，期望通过商成专业市场研究所及商兴成市场投资管理（义乌）有限公司的努力，形成专业批发市场策划系统内容。
   商兴成公司是专业致力于专业批发市场等商业地产策划咨询、招商销售和运营开发为核心业务的综合性投资管理机构。
    希望我们的努力，能有助于全国专业批发市场投资举办者以及专业批发市场等商业地产策划咨询、招商销售和运营开发策划机构。

　众多新兴专业市场如雨后春笋一样，引发了商家和投资者的一轮投资热潮。

　　现在购买商铺的购房者中，有很大一部分是投资者，对于未来的运营，其实他们心里也没有数。

　　专业市场的确存在很大的投资空间和发展空间，但并不代表所有的专业市场买到就是赚到。

　　专业市场，这个房地产市场的词汇从诞生之日起，就注定了属于专业人士的领域。在成都人的记忆中，最为熟悉的专业市场应该是分布在荷花池片区大大小小的那些市场了。荷花池里面的大小商家，借着成都商业的快速发展，完成了原始资本的积累，迅速成为了城市里面先富起来的那一部分人。也正是基于这样的印象，对大部分普通市民而言，能够在专业市场里面有一个自己的铺面，似乎就是见到了“金元宝”，买到就是赚到。

　　自《成都市商品市场布局规划（2009-2020）》出台，市场的转移为众多虎视眈眈的开发企业提供了机遇，众多新兴专业市场如雨后春笋一样，在三环周围“井喷”式出现，也引发了商家和投资者的一轮投资热潮。记者曾经在某城外专业市场接触过一个卖瓷砖的商家赵先生，他告诉记者除了在城内几个老建材市场有商铺外，在城外几个新兴的专业市场也都购买了商铺。面对这么多的商铺，赵先生坦言只是为了有备无患。“反正这些新的专业市场也还需要一段时间才能运营，价格也便宜，我先占一个口岸。”赵先生表示，他的不少同行都和他一样，在各个新兴专业市场购买商铺。对新市场开业之后去不去经营的问题，他表示要看情况。“看看新市场的人气怎样，再看看其他同行的反应，反正现在还早，边走边看嘛！”

　　再来看看这些专业市场的开发商们，他们又是怎么考虑的。一位不愿意透露姓名的专业市场开发商表示，现在购买商铺的购房者中，有很大一部分是投资者，对于未来的运营，其实他们心里也没有数。“不过，现在城外的这些新兴专业市场体量都很大，分多期推广。即使仅仅是站在为后面几期商铺销售打基础的角度，在运营上大家也会下大力气。”

　　由此可见，无论是商家还是开发商，对于市场的未来发展都有着很多的不确定性。但普通投资者却表现出了十足的信心。普通投资者李林就表示，荷花池小商品市场、富森·美家居这些成功的专业市场，已经造就了成都很多的“富翁们”，成都的专业市场未来肯定是美好的。其实，专业市场这种产品类型出现并不久，的确存在很大的投资空间和发展空间，相较于传统商铺和写字楼而言，也有着自己的一些优势，但并不代表所有的专业市场买到就是赚到。或许，不太专业的普通投资者们，你们需要再多了解一些专业市场了！