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市场的专业化与规模化、业态的高级化、市场管理的现代化、市场功能的多元化……这是现代化专业市场的发展趋势,大势之下,贵阳传统商贸批发市场如果依然固步自封,将被远远抛弃在这个行业发展进化的道路上,渐行渐远。因此,对于贵阳市传统商贸批发市场的未来,不是简单的整合搬迁问题,而是通过整合与搬迁,实现贵阳市商业市场的蜕变。贵阳市现在以及将来所走的路,正是全国不少城市已经走过或者正在寻求的商业市场发展之路。
规划引领
谋划贵阳专业市场未来
人无远虑,必有近忧。对于一个城市的商业发展的谋篇布局,同样如此。
曾经因为时空限制、一直在城市空间拓展的道路上历经周折的贵阳市,通过金阳新区的开发建设而找到了城市扩容的方向,也拓展了城市发展的思路。有了通透的城市拓展空间,贵阳市近年来不断完善着自身的城市定位,对于这个城市的商贸批发行业如何进行长远的定位和规划,同样进入了决策者的视野。据贵阳市商务局局长蔡心红介绍,目前,贵阳市已对该市商贸批发市场的总体布局、业态设计进行进一步优化,以真正做到科学、系统、全面,避免同质竞争、恶性竞争,同时为该市商贸批发市场的清理整顿确立依据和方向。
贵阳市将对商贸批发市场如何布局?其实早已被写入了贵阳市国民经济和社会发展“十二五”规划。根据该规划,“十二五”期间,贵阳市将围绕建成主体功能突出的区域服务中心目标,以构建“三中心、一基地、四城市”为方向,做大做强传统服务业,加快发展现代服务业。“三中心”之一,就是构建商贸中心,《规划》进一步明确,贵阳市将加快建设一批大型商业综合体、商业特色街区,规划建设大中型专业市场集中区,规范改造专业市场,着力打造全省现代商贸中心。
在“十二五”规划的宏观引领之下,贵阳市不断使该市的商贸批发市场未来发展格局变得清晰。在《贵阳市商贸批发市场规范布局调整暨清理搬迁工作方案》中,该市明确提出:在2015年前,建成金阳西南国际商贸城,重点打造成以商贸流通业为核心,以现代物流业和配套服务业为支撑,以实体商贸为主,电子商贸为辅,集市场经营、国际贸易、现代物流、电子商务为一体的西南地区最大的现代服务业集聚平台之一、现代化交易市场基地,成为贵阳市乃至贵州省重要的经济增长极。
同时,贵阳市还计划在2020年前,按照优化调整后的商贸批发市场规划,科学有序地将其它商贸批发市场逐步搬迁到绕城环线及相应地段。而盘踞于金阳新区西南部、地处贵阳市环城高速、沪昆高速以及贵阳市域铁路、城市轻轨等交通动脉之上的贵阳市唯一大型综合性商业集群西南国际商贸城,目前正在加紧建设,迎接着贵阳老城区商贸批发市场的搬迁。
“少、大、精”,这是贵阳市商贸批发市场布局的基本要求,也是贵阳市现代化专业市场的发展趋势。据蔡心红介绍,市场的专业化与规模化、业态的高级化、市场管理的现代化、市场功能的多元化,这是未来贵阳商贸批发市场发展的方向。唯有走向专业化与规模化,才能发挥重要的商品集散枢纽、批发辐射中心功能;唯有业态的高级化,才能使未来商贸批发市场的规划建设、运营管理更为专业;唯有管理的现代化,才能提供更为完善的服务,并提升市场自身的品牌价值;唯有功能的多元化,才能改变传统批发市场以收取租金、交易为主的初级市场形态。
整合搬迁
贵阳商贸物流业的一次涅槃
从贵阳市密集出台的一系列政府文件可以看出,贵阳商贸批发市场的整合与搬迁,已经箭在弦上,不可逆转。此次对商贸批发市场搬迁与整合,既是贵阳市商贸物流业发展过程中的一次涅槃,也将是一次资源、利益的重新分配,搬迁与整合之路注定不会很平坦,必定遭遇重重的困难。但纵观全国一、二线城市,不少全国闻名的商贸物流市场同样经历过对落后的商贸物流市场进行整合搬迁的过程,这是全国各个城市都在寻求的商业市场发展之路,它们对贵阳商贸批发市场的搬迁与整合,提供了鲜活的样本。
闻名全国乃至世界的“义乌国际商贸城”,同样是在整合搬迁过程中不断发展壮大的。20多年来,从第一代简易的马路市场,到现在的第六代国际商贸城,义乌市场经历了5次搬迁、8次扩建。当集贸市场在全国各地普及时,义乌市场转换到了划行归市的批发市场;当区域性的批发市场遍地开花之时,义乌市场又探求国际化、信息化的经营之道,交易方式和功能悄然发生变化,由一个商品交易中心向商品展示、产品研发、价格形成、国际贸易等功能为一体的国际性商贸中心转型,在更高的意义上成为世界市场的中心和源头。
将目光回到西南。在我们邻省省会城市,著名的昆明螺蛳湾市场经过20多年的建设发展,同样经历了搬迁、整顿、扩张、改造、再扩张、再改造的过程,其经营形态也由当年的地摊、简易棚铺、废弃车间改造的半永久性建筑到大型综合性商场,走过了一条都市商业由小到大、由低到高、由粗到精、由无序到有序的发展之路。但就在3年前,这个本已经进入了良性发展的轨道的品牌市场,又开始了一次新的结构调整,将老螺丝湾整体搬迁至昆明市东南三环以外,建设一个全新的螺蛳湾国际商品市场。如今,螺蛳湾已成为昆明面向东南亚、南亚、全省及周边省份的西南最大商贸中心。
此外,国内还有不少大城市如杭州、武汉等,都在不断把专业市场迁出主城核心区,以腾出空间进行城市功能升级,提升城市竞争力。蔡心红告诉记者,每一个城市的商业发展都有自己的轨迹,但通过整合与搬迁实现业态的升级,这已成为全国城市商业发展的普遍规律,贵阳,同样绕不开这一道坎。
特殊的地理环境,长期以来一直是贵阳商贸批发市场大型化和专业化发展的瓶颈,而现在,随着贵阳城市的成功拓展,贵阳商贸批发市场的空间矛盾已经得到解决,正向着金阳新区等交通、用地条件较好区域集中,未来发展有着很大的想象空间。
蔡心红告诉记者,贵阳商贸批发市场的整合搬迁已经没有退路。唯有整合搬迁,才能促进贵阳老城区的城区稀化,促进老城区批发市场向高端零售业转变;唯有整合搬迁,才能促进贵阳专业市场的集群化、高端化,从而提升贵阳专业市场的辐射能力、整体竞争能力。蔡心红认为,贵阳商贸批发市场通过整合与搬迁,不仅留给贵阳老城城市品位的提升空间,也给这个行业自身找到了宽广的拓展空间。向前一步,海阔天空。
作者:袁泽友来源金黔在线-贵州商报)
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